Polski Holding Nieruchomości liderem małych spółek. Inwestorom spodobał się nowy raport

Polski Holding Nieruchomości odnotował 39,9 mln zł zysku netto w drugim kwartale 2016 roku wobec 29,2 mln zł zysku rok wcześniej. Inwestorzy z euforią przyjęli opublikowany rano raport. W konsekwencji akcje spółki zyskują już 15 procent i są liderem indeksu sWIG80.

Skonsolidowane przychody z najmu w pierwszej połowie tego roku sięgnęły 40,4 mln zł w stosunku do 30,1 mln zł rok wcześniej. W tym czasie wynik z najmu wyniósł 21,7 mln zł wobec 14,3 mln zł rok wcześniej, wynik na działalności deweloperskiej 1,1 mln zł wobec 1,2 mln zł, a wynik z pozostałej działalności 0,6 mln zł wobec 0,4 mln zł.

Spółka wypracowała wyższy zysk dzięki wyższemu wynikowi z najmu o 6,3 mln zł, który rósł w wyniku nabycia pod koniec pierwszego kwartału 2016 roku generującej przychody z najmu nieruchomości Alchemia II.

Notowani akcji PHN w środę

Pozytywnie działał również wyższy wynik z pozostałej działalności o 0,5 mln zł głównie w efekcie początku tzw. wysokiego sezonu hotelowego. Nastąpiła również dodatnia zmiana wartości godziwej nieruchomości (wpływ na wynik w drugim kwartale 2016 roku wyższy o 18,4 mln zł w stosunku do pierwszego kwartału 2016 roku) oraz wzrósł o 2,9 mln zł wynik pozostałych przychodów i kosztów głównie dzięki zmianie statusu prawnego nieruchomości Reja 6. Spółka zapłaciła również o 2,1 mln złotych niższy podatek dochodowy.

Na dzień 30 czerwca 2016 roku portfel nieruchomości grupy obejmował 142 wydzielone biznesowo nieruchomości o wartości godziwej 2 500,1 mln zł, które w sprawozdaniu finansowym zostały ujęte jako aktywa. Portfel obejmował 14 nieruchomości o wartości godziwej 156 mln zł dotkniętych wadami prawnymi, jednak z wysokim potencjałem na ich pozytywne rozstrzygnięcie oraz 2 nieruchomości, na których realizowane są przedsięwzięcia z partnerem zewnętrznym).

Na dzień 30 czerwca 2016 roku powierzchnia wynajmowana brutto nieruchomości pozostających w portfelu wynosiła 164,6 tys. metrów kwadratowych, a wskaźnik pustostanów to 19,5 procent.

PHN jest spółką holdingową do której należą m.in. Warszawski Holding Nieruchomości, Intraco, Budexpo, Dalmor, Agroman i Wrocławskie Centrum Prasowe. PHN zadebiutował na warszawskiej giełdzie w lutym 2013 roku.