"Spółka Eastnine zawarła z firmą Ghelamco umowę zakupu 40-piętrowego biurowca The Bridge w Warszawie, przy wartości bazowej nieruchomości na poziomie 300 mln euro. Finalizacja transakcji, uzależniona od zapewnienia finansowania, przewidywana jest na czwarty kwartał 2026 roku. Dzięki temu przejęciu Warszawa stanie się dla Eastnine największym rynkiem" - napisano w komunikacie.
Szkieletowy czy murowany? Daria wybudowała dom za 466tys. w 3 miesiące
Jak podano, The Bridge biurowiec o wysokości 174 metrów, zlokalizowany 500 metrów od należącego do Eastnine budynku Unit. Obiekt, ukończony w 2025 roku przez belgijskiego dewelopera Ghelamco, oferuje 55 300 m kw. powierzchni najmu oraz 280 miejsc parkingowych w garażu podziemnym.
Transakcja, realizowana w formie nabycia składników majątku od polskiej spółki Ghelamco The Bridge, ma zostać sfinalizowana w czwartym kwartale 2026 roku, po tym jak większość najemców obejmie swoje lokale. Cena zakupu została ustalona w oparciu o bazową wartość nieruchomości wynoszącą 300 mln euro (ponad 1,1 mld zł), pomniejszoną o czynsz za lokale jeszcze niezasiedlone oraz o koszty prac wykończeniowych na rzecz najemców i wartość okresów zwolnienia z czynszu (w tym dla lokali pustych). Wstępna cena zakupu wynosi około 260 mln euro - czytamy w komunikacie.
Dodano, że finalizacja transakcji uzależniona jest od spełnienia określonych warunków, w tym dotyczących finansowania.
Eastnine to szwedzka spółka z sektora nieruchomości, koncentrująca się na powierzchniach biurowych na wybranych rynkach w Polsce i krajach bałtyckich. Spółka jest notowana na giełdzie Nasdaq Stockholm w segmencie Mid Cap (sektor nieruchomości).
