"Najważniejsza ustawa mieszkaniowa tej kadencji". Jest zapowiedź z rządu

Jak informuje Interia, w Ministerstwie Rozwoju i Technologii trwają prace nad kilkunastoma projektami dotyczącymi mieszkalnictwa. Jak wskazał Tomasz Lewandowski, część z nich jest po konsultacjach i wkrótce trafi na ścieżkę rządową i sejmową.

Wiceminister ujawnił, że rząd pracuje nad likwidacją generalnego zakazu ustanawiania użytkowania wieczystego na cele mieszkaniowe i wprowadzeniem nowej kategorii - użytkowania wieczystego na cele społeczne budownictwa czynszowego. Dodał, że chodzi o "stworzenie realnej, trwałej bazy gruntowej pod inwestycje spółdzielcze, szczególnie lokatorskie".

Celem jest przywrócenie spółdzielniom realnej zdolności do prowadzenia budownictwa lokatorskiego i uporządkowanie zasad ich funkcjonowania. Przez lata nawarstwiło się wiele barier organizacyjnych i prawnych, które sprawiły, że spółdzielnie po prostu przestały być zainteresowane realizacją nowych inwestycji lokatorskich - dodaje w rozmowie z Interią.

- Mówimy przy tym wyłącznie o prawach ustanawianych po wejściu w życie tej ustawy. Na takich gruntach nie będzie można wyodrębniać własności lokali. Krótko mówiąc, będą to prawa dedykowane budownictwu społecznemu oraz lokatorskiemu, w tym spółdzielczemu - zaznaczył w rozmowie z Interią wiceminister rozwoju. Urzędnik dodał, że po konsultacjach wkrótce na komitecie stałym rządu stanie "duża ustawa o spółdzielniach", a także propozycje zmian dotyczące ochrony praw lokatorów.

- Zarówno ustawa o ochronie praw lokatorów, jak i ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych są po konsultacjach. Zakładam, że w ciągu dwóch tygodni będziemy w stanie odnieść się do wszystkich uwag i zaprezentować ich jednolity tekst. W pierwszym tygodniu maja planujemy skierować te projekty na Stały Komitet Rady Ministrów. Kilka dni temu został wysłany wniosek o wpis kluczowego projektu - ustawy o społecznych zasobach mieszkaniowych. To nasz projekt flagowy i najważniejsza ustawa mieszkaniowa tej kadencji - podkreślił dla Interii wiceminister rozwoju.

Lewandowski zaznaczył, że chodzi o duży akt normatywny, mający ponad 70 stron przepisów. - Rozdziela zasób finansowany ze środków publicznych na socjalny, komunalny, społeczny - czyli TBS-owski/SIM-owski - i spółdzielczy lokatorski. Do każdej z tych form przypisuje odmienne zasady: stawek czynszowych, weryfikacji dochodowej oraz intensywności wsparcia - bezzwrotnego i zwrotnego - wyliczał Lewandowski w rozmowie z Interią.

Dodał, że dopięte jest rozporządzenie w sprawie kredytu SBC, czyli korzystnego finansowania budów mieszkaniowych, realizowanych przez TBS-y, społeczne inicjatywy mieszkaniowe, spółki gminne oraz spółdzielnie mieszkaniowe. Środki mają pochodzić z Banku Gospodarstwa Krajowego. - Będą mogły ubiegać się o preferencyjne kredyty o łącznej wartości 2 mld zł. Ostatecznie przyjęliśmy zasadę, że dodatkowe punkty otrzymają inwestorzy społeczni, którzy oferują partycypację najemców poniżej 10 proc. wartości budowy - podsumowuje Tomasz Lewandowski w rozmowie z Interią.

źródło: Biznes Interia