Dochód netto Atrium z najmu w Polsce wzrósł do 55,1 mln euro w I poł. 2019 r.
Dochód brutto Atrium European Real Estate Limited (Atrium) z najmu z polskiego portfela wzrósł o 15,7% r/r, osiągając 57,4 mln euro w I poł. 2019 r. (za pierwszą połowę 2018 roku wyniósł 49,6 mln), zaś dochód netto z najmu wzrósł o 16,1%, osiągając 55,1 mln euro (wobec 47,5 mln euro rok wcześniej), podała spółka. Dochód netto z najmu grupy (z wyłączeniem Rosji) wzrósł o 1,5% zgodnie z porównywalnymi danymi stowarzyszenia EPRA oraz odnotowany został wzrost o 0,5% w całym portfelu.
"Wartość rynkowa 20 nieruchomości komercyjnych Atrium w Polsce wynosi 1,7 mld euro, co obecnie stanowi 64% całego portfela 32 obiektów w Europie Środkowo-Wschodniej, wartego łącznie 2,7 mld euro. Warszawski portfel grupy jest wart 1 mld euro i stanowi 36% całkowitej wartości rynkowej, generując 23% dochodu netto z najmu grupy, który w danym okresie wyniósł 92,4 mln euro" - czytamy także w komunikacie.
Współczynnik komercjalizacji według danych EPRA dla obiektów z polskiego portfela pozostał na wysokim poziomie 95,7%, podano także.
W minionym półroczu wg spółki "poczynione zostały znaczne postępy w realizacji strategii grupy obejmującej koncentrację na ważnych obiektach w dużych aglomeracjach miejskich:
- w lipcu 2019 roku sfinalizowaliśmy sprzedaż dwóch centrów handlowych w Polsce - Atrium Koszalin w Koszalinie i Atrium Felicity w Lublinie, o łącznej powierzchni najmu około 111 100 m2, za kwotę 298 mln euro, czyli około 3% powyżej ich wartości księgowej;
- w czerwcu 2019 roku nabyliśmy centrum handlowe King Cross za kwotę 43 mln euro. Ten dobrze skomunikowany obiekt, o ugruntowanej pozycji na rynku, o zróżnicowanym tenant-mix i potencjale do przebudowy, stanowi piąty obiekt grupy zlokalizowany w Warszawie;
- w styczniu 2019 roku spieniężyliśmy 13% naszego banku ziemi poprzez zbycie gruntu w Gdańsku za kwotę 28 mln euro" - wymieniono także w materiale.
"Pierwsza połowa 2019 roku była dla nas kolejnym pomyślnym okresem, w którym podjęliśmy skuteczne działania obrotu kapitałem. Mogliśmy też zobaczyć realne korzyści z modernizacji naszych obiektów - w szczególności tych zlokalizowanych w Warszawie. Nadal koncentrujemy się na wdrażaniu naszej strategii oraz osiąganiu pozytywnych wyników z działalności operacyjnej" - podsumował dyrektor generalny Liad Barzilai, cytowany w komunikacie.
Atrium to jeden z wiodących właścicieli, zarządców i deweloperów centrów handlowych w Europie Środkowej, koncentrujący się przede wszystkim na obiektach o dominującej pozycji w regionie, położonych w najlepszych lokalizacjach miejskich.
