Immofinanz opracował dla swojego kompleksu biurowego Empark z łącznie 117 000 m2 pod wynajem, nową, wielofunkcyjną koncepcję, mającą na celu zaspokojenie rosnącego popytu na nieruchomości mieszkaniowe na terenie Służewca Przemysłowego. W efekcie tego, spółka planuje skoncentrować się na zarządzaniu i dalszym usprawnianiu czterech budynków biurowych Empark-u, które pozostaną w jego portfelu, a część przeznaczona na przyszłe mieszkania zostanie sprzedana polskiemu deweloperowi, Echo Investment, podano w komunikacie.
"Zamknięcie transakcji nastąpi w dwóch etapach, najprawdopodobniej w 2020 r. i 2021 r. Uzgodniona wartość transakcji wynosi 48,9 mln euro i dotyczy przyszłej, zatwierdzonej powierzchni użytkowej" - czytamy dalej.
Pozostałe cztery budynki biurowe z około 63 500 m2 powierzchni pod wynajem pozostaną własnością Immofinanz, a powiązane projekty modernizacyjne dotyczące tej części będą kontynuowane. Zrealizowane już działania optymalizacyjne objęły np. zaprojektowanie nowych lobby czy też zainicjowanie szeroko zakrojonych działań dedykowanych społeczności około 4 000 pracowników, najemców Emparku-u.
"Służewiec Przemysłowy coraz bardziej ewoluuje z lokalizacji biurowej w tętniącą życiem dzielnicę mieszkaniową. Aby zapewnić najlepsze przyszłe wykorzystanie terenu, w którym umiejscowiony jest Empark, opracowaliśmy koncepcję wielofunkcyjnego użytkowania, która obejmuje również dostępne tam rezerwy gruntów. Dzięki bliskiej współpracy z architektami zaproponowaliśmy projekt atrakcyjnych budynków mieszkalnych, które wraz z istniejącymi nieruchomościami biurowymi stworzą idealną lokalizację do pracy i życia" - powiedział CEO Immofinanz Oliver Schumy, cytowany w komunikacie.
"Dzięki Echo Investment - kupującemu, jednemu z największych polskich deweloperów, pozyskaliśmy wyjątkowego partnera, tym samym będziemy mogli skupić się na dalszym uatrakcyjnianiu części biurowej w tej lokalizacji" - dodał Schumy.
Grupa inwestycyjno-deweloperska Immofinanz AG jest spółką notowaną na głównym rynku warszawskiej giełdy od 2013 r. oraz na giełdzie w Wiedniu od 1996 roku.
Echo Investment jest polskim deweloperem, który realizuje inwestycje w trzech sektorach rynku nieruchomości: mieszkaniowym, handlowym oraz biurowym. Od 1996 roku spółka notowana jest na GPW. Jej skonsolidowane przychody sięgnęły 713 mln zł w 2018 r.
