"Na podstawie operatu szacunkowego obecna wartość rynkowa całej nieruchomości wynosi 101,2 mln zł (88 mln na dzień 31.12.2018 r.), a udziału Modern Profit (spółka zależna od Monnari) - 70,8 mln zł (61,6 mln zł na dzień 31.12.2018 r.). Powyższa wartość wynika z poniesionych nakładów budowlanych, ukończonych prac modernizacyjnych w kilku obiektach oraz z podpisania pierwszych umów najmu w zrewitalizowanych budynkach" - czytamy w komunikacie.
Decyzja o sporządzeniu operatu szacunkowego została podjęta z uwagi na przepisy rachunkowe (MSR 40), wymagające okresowej weryfikacji wartości godziwej wykazywanej w skonsolidowanym sprawozdaniu finansowym grupy kapitałowej. Nieruchomość przy ul. Dąbrowskiego 4, która według stanu na 31.12.2018 r. była kwalifikowana do nieruchomości inwestycyjnych, została w roku 2019 przeznaczona na magazyn na potrzeby grupy kapitałowej i w związku z tym została przekwalifikowana do środków trwałych, które nie podlegają wycenie w wartości godziwej.
"Spółka szacuje, iż w konsekwencji opisanej powyżej aktualizacji wynik finansowy netto grupy kapitałowej emitenta ulegnie zwiększeniu (z uwzględnieniem podatku odroczonego) o ok 0,5 mln zł. Ostateczne kwoty zostaną ustalone po weryfikacji przez biegłego rewidenta, badającego skonsolidowane sprawozdanie finansowe grupy kapitałowej emitenta" - czytamy także.
Monnari Trade to spółka odzieżowa istniejąca od 2000 r. Na GPW jest notowana od 2006 r.
