Notowania

budownictwo
28.05.2019 08:24

Soho Development sprzedało spółkę Cracovia Property

Soho Development podpisało umowę sprzedaży 100% udziałów spółki Cracovia Property na rzecz podmiotu powiązanego z Maciejem Zientarą tj. Supernova Financial Services, podała spółka. Bazowa cena sprzedaży udziałów wynosi 5,36 mln zł.

Podziel się
Dodaj komentarz

"Głównym składnikiem majątku podmiotu zależnego są prawa do nieruchomości wskazane poniżej:

a) Działka nr ew. 576/50 o powierzchni 3 751 m2 o potencjale zabudowy 7 227 m2 powierzchni użytkowej mieszkalnej z funkcją usługową, (Nieruchomość Etapu III);

b) Działki nr ew. 576/26, 576/28, 576/29, 576/31 oraz 576/7 o łącznej powierzchni 5 754 m2, dla których nie wydano warunków zabudowy umożliwiających prowadzenie inwestycji, dla których zgodnie ze zleconą przez spółkę analizą architektoniczną istnieje w przyszłości potencjalna możliwość zabudowy maksymalnie 2,7 tys. m2 powierzchni użytkowej mieszkalnej z funkcją usługową, co jest obarczone ryzykiem realizacji (Nieruchomości Etapu IV);

c) Działki nr ew. 576/75, 576/77, 576/79, 580/4 oraz 580/6 o łącznej powierzchni 25 271 m2, które zgodnie z obowiązującym MPZP przeznaczone są wyłącznie pod publicznie dostępny park (nieruchomości parkowe) i nie mają zastosowania komercyjnego. W dalszej przyszłości nie można wykluczyć wywłaszczenia tych działek na cel publiczny lub próby ich zamiany z m. Kraków na inną nieruchomość. Na dziś nie ma jednak przesłanek aby zakładać prawdopodobieństwo wystąpienia takiego scenariusza" - czytamy w komunikacie.

Strony ustaliły cenę bazową sprzedaży udziałów na kwotę 5,36 mln zł, co odzwierciedla ustaloną wartość Nieruchomości Etapu III.

"Jednocześnie wstępne warunki transakcji przewidują mechanizm automatycznego zwiększenia ceny bazowej:

a) w kwocie 1,7 mln zł, uwarunkowany uzyskaniem w terminie do 31 grudnia 2021 r. ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę dla inwestycji prowadzonej na Nieruchomości Etapu IV;

b) w wysokości 50% uzyskanych korzyści z tyt. wywłaszczenia lub zamiany nieruchomości parkowych, następujących w terminie do 2 lat od daty zawarcia umowy sprzedaży udziałów;

c) w wysokości 50% uzyskanej nadwyżki z tyt. sprzedaży udziałów następujących w terminie 12 miesięcy od daty zawarcia umowy sprzedaży udziałów" - czytamy dalej.

Środki z tych transakcji zostały wykorzystane w ramach trwającej V rundy skupu akcji własnych emitenta, podano także.

Soho Development to spółka notowana na GPW od 1997 roku. Spółka została założona przez ministra przekształceń własnościowych działającego w imieniu Skarbu Państwa w ramach Programu Powszechnej Prywatyzacji (PPP). Obecnie długoterminowa strategia funduszu zakłada koncentrację na działalności deweloperskiej w oparciu o posiadany bank ziemi oraz sprzedaż aktywów niestrategicznych. Skonsolidowane przychody 155,56 mln zł w roku obrotowym 2017/2018.

Tagi: budownictwo, nieruchomości, giełda, wiadomości, giełda na żywo
Źródło:
ISBnews
komentarze
+1
+1
ważne
smutne
ciekawe
irytujące
Napisz komentarz