"W październiku będziemy wprowadzać do sprzedaży nową inwestycję Osiedle Orso na Ursusie w Warszawie, w ciągu kilku tygodni także duży projekt Soleil de Malta w Poznaniu i nowy projekt o nazwie Zajezdnia we Wrocławiu-Nadodrzu. Ponadto do końca roku jeszcze dwa kolejne w Warszawie, których szczegółów na razie nie ujawniamy. Razem będzie to ok. 800 lokali" - powiedział Foder w rozmowie z ISBnews.
Obecnie deweloper ma w sprzedaży 6 inwestycji na rynku warszawskim (Wyspiarska Foret, Stalowa 39, Atelier Praga II, Osiedle Morelowa, Wileńska Express i Enclave w Pruszkowie), dwie w Poznaniu (Cerisier Résidence i Manufaktura Stare Miasto) oraz jedną we Wrocławiu (Jagiełły 6). Do nabycia pozostaje w nich łącznie ok. 450 lokali.
W I połowie tego roku deweloper sprzedał ok. 300 lokali, ale spodziewa się, że rok zamknie się wynikiem sprzedażowym ok. 900 jednostek.
"Z racji mniejszej oferty, pierwsza połowa roku skutkowała wolniejszym rytmem sprzedaży. Akcent sprzedażowy w tym roku położony jest na jego II połowie. Tylko w III kwartale sprzedaliśmy prawie 300 mieszkań, czyli tyle, co w I i II kwartale łącznie. W br. planujemy sprzedać ponad 900 lokali w 3 miastach. Wszystko idzie w tym kierunku, by ten cel zrealizować i będzie to podobny wynik, jak w roku 2017" - wyjaśnił Foder.
"Obecnie strategia zakłada stabilizację sprzedaży, bo warunki rynkowe - głównie wysokie koszty wykonawstwa - tego wymagają" - dodał.
Podkreślił także, że spółka ocenia poziom popytu mieszkaniowego w Polsce na bardzo wysoki.
"Widzimy wysoką aktywność kupujących za gotówkę - zarówno inwestycyjnie, jak i na cele własne. Wysokiemu popytowi towarzyszy wzrost cen mieszkań, największy od 5 lat. U nas również - w ciągu roku o ok. 15%" - powiedział.
Spółka podtrzymuje cel obecności na pięciu największych polskich rynkach. Nowymi byłyby krakowski i trójmiejski.
"W pozyskiwaniu działek nadal działamy oportunistycznie i jednocześnie bezpiecznie i konserwatywnie, unikając ryzyka. Współpracując z właścicielem gruntu, razem występujemy o pozwolenie na budowę. W tym momencie spółka działa m.in. w celu pozyskania kolejnych działek w Krakowie" - powiedział dyrektor.
"Naszą ambicją jest być na pięciu największych polskich rynkach, więc brakowałoby nam jeszcze Trójmiasta. Pierwszą inwestycję w Krakowie moglibyśmy - gdyby wszystko przebiegło zgodnie z planem - wprowadzić do sprzedaży w II połowie przyszłego roku, a w Trójmieście - ok. 2020 r." - kontynuował.
Głównym rynkiem dla spółki pozostanie Warszawa.
"Naszą ambicją jest, by do 2022 r. co roku sprzedawać ok. 2 000 mieszkań, z czego ok. 1 000 w Warszawie, a resztę na pozostałych czterech rynkach" - podsumował Foder.
Bouygues Immobilier Polska to rodzinna firma deweloperska o zasięgu międzynarodowym, obecna w Polsce od 2001 roku. Do dzisiaj spółka zrealizowała 32 inwestycje mieszkaniowe, w których nabywców znalazło 5 000 lokali mieszkalnych. W 2017 r. sprzedała w Polsce 900 mieszkań.
Tomasz Chaberko
