C&W: Podaż pow. biurowej w miastach regionalnych w br. bliska 0,5 mln m2 z ub.r.
Podaż powierzchni biurowej w ośmiu głównych miastach regionalnych w br. spodziewana jest na wysokim poziomie - podobnym do poziomu z 2016 r., który wyniósł 491 tys. m2. uważa dyrektor działu doradztwa i badań rynkowych w Cushman & Wakefield Kamila Wykrota. Największa liczba nowych biur pojawi się w Krakowie, gdzie zasoby przekroczą 1 mln m2.
"Silny popyt na nowoczesną powierzchnię biurową kreuje aktywność deweloperów w regionach. W tym roku, ze względu na wielkość powierzchni w budowie, spodziewamy się wysokiego poziomu podaży, porównywalnego do rekordowej wartości odnotowanej w 2016 r. Najwięcej nowych biur po raz kolejny powstanie w Krakowie, gdzie zasoby już w tym roku przekroczą 1 mln m2" - powiedziała Kamila Wykrota, partner, dyrektor Działu Doradztwa i Badań Rynkowych w Cushman & Wakefield, cytowana w komunikacie.
"W ubiegłym roku wielkość nowej podaży dostarczonej na rynek osiągnęła 491 tys. m2 (wzrost o 34% w stosunku do 2015 roku). Wynik ten jest lepszy o 75% w porównaniu do średniej z lat 2011-2015 wynoszącej 280 tys. m2. Najwięcej nowej powierzchni biurowej oddano do użytku na najbardziej dojrzałych rynkach Krakowa (149 tys. m2) i Wrocławia (142 tys. m2), czytamy w analizie Cushman & Wakefield podsumowującej regionalny rynek biurowy w 2016 roku w raporcie "Rynek biurowy - miasta regionalne w Polsce".
W 2016 roku zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej sięgnęły ok. 4 mln m2 w ośmiu głównych miastach regionalnych (Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Katowicach, Poznaniu, Łodzi, Szczecinie i Lublinie). Popyt na biura utrzymał się na wysokim poziomie wynoszącym blisko 590 tys. m2 i był o 50% większy od średniej wartości odnotowanej w latach 2011-2015, podano w materiale.
