GTC dostanie pozwolenie na budowę galerii

Globe Trade Centre oczekuje, że pozwolenie na budowę Galerii Północnej zlokalizowanej na warszawskiej Białołęce zostanie wydane w połowie 2015 roku - poinformowała spółka w komunikacie prasowym.

- Osiągnęliśmy kolejne kamienie milowe w wynajmie i postępowaniu administracyjnym w odniesieniu do Galerii Północnej i Galerii Wilanów w Warszawie. Spodziewamy się, że pozwolenie na budowę Galerii Północnej będzie wydane w połowie 2015 r., po czym niezwłocznie przystąpimy do prac budowlanych - poinformował, cytowany w komunikacie, Thomas Kurzmann prezes GTC.

GTC poinformowało w prezentacji do wyników, że proces uzyskiwania pozwolenia na budowę Galerii Północnej na warszawskiej Białołęce jest w fazie końcowej. Spółka podpisała do tej pory przedwstępne umowy najmu na 20 tys. m kw., co podniosło poziom komercjalizacji tego obiektu do 31 proc.

Deweloper podał również, że proces uzyskiwania pozwolenia na budowę Galerii Wilanów trwa. W ramach umów przedwstępnych wynajęto 15,6 tys. m kw. powierzchni, co stanowi 25 proc.

W przypadku biurowca Fortyone w Belgradzie trwają prace budowlane. W lutym spółka pozyskała na ten cel kredyt w wysokości 9,5 mln euro. Otwarcie zaplanowano na III kwartał 2015 r. Budynek jest wynajęty w 60 proc.

Kurzmann poinformował, że GTC kontynuuje analizę możliwych do nabycia aktywów generujących przychody i oferujących potencjał dalszego wzrostu.

- Jesteśmy przygotowani do realizacji tej części naszej strategii jak tylko fundusze z podniesienia kapitału staną się dostępne - podał.

Zarząd spółki chciał wykorzystać wpływy z emisji akcji na realizację nowej strategii nabywania nieruchomości generujących przychód z najmu. W październiku 2014 r. walne zgromadzenie GTC nie podjęło jednak uchwały o emisji do 140 mln akcji serii K z prawem poboru. Za uchwałą głosowało ok. 60 proc. obecnych na walnym akcjonariuszy, podczas gdy prawo spółek handlowych wymaga do podjęcia takiej uchwały 75 proc. głosów.

Przedstawiciele dewelopera informowali kilkakrotnie, że GTC nie rezygnuje z pomysłu emisji akcji i wróci z tą propozycją do akcjonariuszy w I połowie 2015 r.

GTC zanotowało w 2014 r. stratę z tytułu aktualizacji wyceny w wysokości 194 mln euro. Wynika ona głównie ze spadku wartości godziwej aktywów znajdujących się w mniejszych miastach w Rumunii, Chorwacji i Bułgarii, a także aktywów wchodzących w skład banku ziemi w Budapeszcie.

- Po dokonaniu analizy wyników naszego portfolio (...) zdecydowaliśmy się zaprzestać wspierania niektórych z aktywów nieprzynoszących oczekiwanych zysków i zintensyfikować nasze wysiłki na ich sprzedaży. W efekcie odnotowaliśmy znaczący spadek wyceny części nieruchomości i banku ziemi położonych w tych lokalizacjach - napisał Kurzmann.

- Tym niemniej, znaleźliśmy potencjalnych nabywców na niektóre z tych nieruchomości. Co więcej, osiągnęliśmy porozumienie z pożyczkodawcami, co pozwoli nam na sprzedaż tych aktywów i przeniesienie pożyczek na poziom GTC SA. Jest to dla nas ogromny krok naprzód. Dzięki niemu nasz zespół będzie mógł skupić się wyłącznie na działalności deweloperskiej i nabywaniu aktywów - dodał.

Porównaj na wykresach spółki i indeksy