Hines sprzedał budynek Proximo I na rzecz funduszu REICO za 116,6 mln euro
Hines Russia & Poland Fund (HRPF) sprzedał budynek Proximo I w Warszawie na rzecz ČS nemovitostní fond (CSNF), zarządzanego przez REICO investiční společnost České spořitelny. Wartość transakcji wyniosła 116,6 mln euro, podał Hines.
"Z przyjemnością nawiązaliśmy współpracę z wiarygodnym i stabilnym inwestorem, jakim jest REICO. Chciałbym podziękować obydwu zespołom i ich doradcom za ciężką pracę oraz zaangażowanie przy realizacji tej transakcji. Pozwoliło to na osiągnięcie satysfakcjonującego wyniku zarówno dla Sprzedającego jak i Kupującego" - powiedział członek zarządu Hines Polska Wojciech Rumian, cytowany w komunikacie.
"CSNF prowadzi obecnie program równoważenia portfela inwestycyjnego pod kątem ryzyka. Zakup Proximo I od renomowanej firmy deweloperskiej Hines to ważny krok w kierunku dalszej, regionalnej dywersyfikacji aktywów funduszu. Dzięki zakupowi Proximo I uzyskaliśmy dostępu do prestiżowej inwestycji, o pozyskanie których coraz trudniej na naszych rodzimych rynkach w Czechach i na Słowacji" - dodał dyrektor inwestycyjny w REICO IS ČS Tomáš Jandík.
Podczas transakcji sprzedającego reprezentowały firmy Cushman&Wakefield, Crido i Dentons. Nabywcy doradzały firmy konsultingowe CBRE, CMS, TPA i DIL.
Proximo I to 15-kondygnacyjny biurowiec dysponujący łącznie 28 385 m2 powierzchni w standardzie klasy A rozmieszczonej na 12 piętrach, w tym ok. 2 000 m2 powierzchni handlowo-usługowej zlokalizowanej na parterze budynku. Na trzech poziomach podziemnego garażu znajduje się 435 miejsc parkingowych. Budynek położony jest blisko stacji metra Rondo Daszyńskiego. Został oficjalnie otwarty w czerwcu 2016 r., a poziom jego wynajęcia przekracza 95%
Hines jest prywatną firmą specjalizującą się w prowadzeniu inwestycji na rynku nieruchomości na całym świecie. Firma została założona w 1957 r. i obecnie posiada biura w 189 miastach w 20 krajach. Hines zarządza aktywami o wartości 96,5 mld USD, w tym portfelem o wartości 48,5 mld USD jako inwestor oraz portfelem o wartości 48 mld USD jako zarządca nieruchomości. Obecnie Hines realizuje 114 projektów deweloperskich na całym świecie.
REICO investiční společnost České spořitelny, as (REICO IS ČS) powstała w Pradze w 2006 r. i jest w 100% zależna od Česká spořitelna, należącej do międzynarodowej grupy Erste Group AG. Główną działalnością REICO IS ČS jest świadczenie usług inwestycyjnych na rynku nieruchomości, instrumentów inwestycyjnych na rynkach kapitałowych i zarządzania aktywami w funduszach, zwłaszcza w Republice Czeskiej i na Słowacji.
