HRE uruchamia FIZAN z Murapolem, liczy na ok. 200 mln zł w pierwszym okresie

Warszawa, 27.03.2017 (ISBnews) - Heritage Real Estate (HRE) wraz z Murapolem uruchamia fundusz inwestycyjny zamknięty inwestujący na rynku nieruchomości mieszkaniowych, poinformował prezes Michał Cebula. HRE zakłada, że docelowo pozyska w ten sposób znaczącą część kilkuletniego planu inwestycyjnego Murapolu szacowanego wcześniej przez dewelopera na nawet ok. 1,5 mld zł. HRE liczy na ok. 200 mln zł z subskrypcji w pierwszym okresie.

"Fundusz Murapol HRE FIZAN wystartuje z początkiem kwietnia z pierwszą subskrypcją. Murapol chce mieć 1,5 mld zł w funduszach w ok. 4 lata i liczymy na zagospodarowanie dużej części tego planu, nawet przekraczając 1 mld zł. Chcemy stworzyć bezpieczne i wartościowe usługi finansowe z polskim holdingiem inwestycyjnym pierwszego wyboru na tym rynku, czyli Murapolem" - powiedział Cebula na spotkaniu z dziennikarzami.

W pierwszych subskrypcjach certyfikatów FIZAN-a liczy na ok. 200 mln zł.

Jak wskazał, produkt zaoferowany przez HRE i Murapolem ma łączyć cechy akcji i obligacji jako fundusz, nad którym kontrolę ma towarzystwo funduszy inwestycyjnych, konkretnie Saturn TFI. Według słów prezesa, produkt ma gwarantowany roczny odkup na poziomie 5%.

"To jest minimum, ponieważ w zależności od zysków z inwestycji w projekty mieszkaniowe zakładamy wygenerowanie dodatkowego zysku dla posiadacza certyfikatów naszego FIZAN. Na podstawie historycznych wyników Murapolu szacujemy potencjalny zysk na ok. 8-9%" - dodał prezes.

Fundusz będzie nabywał akcje w spółkach projektowych Murapolu po due diligence i akceptacji trzech komitetów inwestycyjnych - dewelopera, HRE i Saturn TFI, wskazał także.

Murapol to jeden z czołowych deweloperów mieszkaniowych w Polsce, który w ub.r. sprzedał ponad 3 tys. mieszkań w całej Polsce w ubr.

Pojedyncza inwestycja w FIZAN to kwota rzędu 40 tys. euro lub 200 tys zł. Fundusz zaplanowany jest na łącznie 5 lat, a przez pierwsze 2 lata HRE chce przeprowadzić 24 subskrypcje o charakterze prywatnym.

HRE ma plan zbudowania największej sieci dystrybucji produktów z własnymi siłami sprzedażowymi, ale też dostępem do bankowych i finansowych sieci dystrybucji. W przyszłości HRE planuje wejść też w segment REIT, w zależności od decyzji administracyjnych. Ponadto zakłada rozszerzenie oferty na szerszą grupę klientów.