Invesco RE sprzedał warszawski Crown Square spółce M&A Capital
Firma Invesco Real Estate sprzedała warszawski budynek biurowy Crown Square zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie stacji metra Rondo Daszyńskiego, podała spółka. Nabywcą budynku jest M&A Capital. Crown Square oferuje ponad 16 000 m2 powierzchni biurowej.
"Warszawski rynek powierzchni biurowych cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem ze strony inwestorów. W naszym portfelu znajdują się wysokiej jakości projekty, umiejscowione w strategicznych lokalizacjach oraz oferujące wartość dodaną dla najemców dzięki proaktywnemu zarządzaniu, stąd duże zainteresowanie ze strony kupujących. Jesteśmy bardzo zadowoleni z transakcji sprzedaży nieruchomości, którą kupiliśmy na przełomie lat 2010 i 2011. Jako asset manager zrealizowaliśmy nasz biznesowy plan dotyczący tego biurowca, wliczając w to utrzymanie kluczowych najemców w budynku. W związku z pojawiającymi się na polskim rynku interesującymi inwestycyjnymi możliwościami zdecydowaliśmy się sprzedać Crown Square i zainwestować pozyskany kapitał w inne projekty. Z pewnością firma Invesco pozostanie aktywna na polskim i pozostałych rynkach nieruchomości Europy Środkowej" - powiedział dyrektor Departamentu Transakcji Invesco Real Estate na region CEE Tomas Picha, cytowany w komunikacie.
"Cieszymy się, że udało się nam pozyskać Crown Square, wysokiej jakości, bardzo dobrze zlokalizowany budynek biurowy, który jest w pełni wynajęty przez duże, posiadające ugruntowane pozycje na rynku firmy. Crown Square, który wpisuje się w naszą długoterminową strategię inwestycyjną, jest naszym drugim aktywem znajdującym się na warszawskiej Woli. W grudniu 2017 roku pozyskaliśmy 50% projektu Karolkowa Business Park" - dodał założyciel M&A Capital Ehud Gat.
Invesco Real Estate jest globalnym inwestorem inwestującym w nieruchomości i zarządzającym nieruchomościami od 1983 roku. Firma rozpoczęła działalność w Stanach Zjednoczonych, aby następnie wejść na rynki europejskie i azjatyckie. Obecnie zarządza globalnie pakietem nieruchomości o wartości ponad 70 mld USD. W Europie należą do niej 150 nieruchomości w 12 państwach o wartości blisko 11 miliardów USD. Do tej pory IRE zainwestowało 1,3 mld USD w region Europy Środkowo-Wschodniej w aktywa w sektorze hotelarskim i komercyjnym.
M&A Capital to asset manager, który dostarcza szerokiego spektrum usług z zakresu zarządzania aktywami i doradztwa na rynku nieruchomości. W Europie Środkowo-Wschodniej M&A Capital jest aktywny od 10 lat, a w Europie działa od blisko 20. W ostatnim czasie M&A Capital zainwestował w generujące przychód nieruchomości w Polsce wspólnie z dużymi inwestorami instytucjonalnymi.
