J.W.Construction: IV kw. 2017 ma większy potencjał przekazań niż okres I-III kw.
J.W. Construction Holding ocenia, że pod względem przekazań IV kwartał ma lepszy potencjał niż narastająco pierwsze trzy kwartały bieżącego roku (gdy przekazano 514 lokali), poinformowała członek rady nadzorczej Małgorzata Szwarc-Sroka.
"W III kwartale rozpoczęliśmy przekazania lokali z części mieszkaniowej etapu C osiedla Bliska Wola w Warszawie, 185 z 224 przekazanych lokali pochodziło z tej inwestycji. Zgodnie z przyjętymi zasadami rachunkowości dopiero po przekazaniu klientom lokali możemy rozpoznać przychody w rachunku wyników. W kolejnym kwartale planujemy przekazać resztę lokali z wolskiej inwestycji (blisko 300 lokali), ale także m.in. zdecydowaną większość mieszkań z zakończonego w październiku osiedla Zielona Dolina II etap I na warszawskiej Białołęce. Pod względem przekazań IV kwartał ma lepszy potencjał niż narastająco pierwsze trzy kwartały bieżącego roku" - powiedziała Szwarc-Sroka, cytowana w komunikacie.
W raporcie kwartalnym spółka podała, że z inwestycji realizowanych w III kw. br. oraz projektów zakończonych lokale będące w ofercie do rozpoznania w wyniku w kolejnych kwartałach to łącznie 4 144 sztuk w tym: 2 521 to lokale sprzedane i nieprzekazane, 1 507 to lokale będące w ofercie do sprzedaży oraz 116 lokali to lokale z inwestycji zakończonej, ale jeszcze nie wprowadzonej do oferty.
W III kwartale JWCH realizowało budowy na prawie 4 200 lokali.
"Kolejne 3 700 jednostek grupa przygotowuje do uruchomienia w ramach 21 nowych inwestycji zarówno mieszkaniowych, aparthotelowych, jak i magazynowych. Ponadto spółka prowadzi działania mające na celu poszerzenie obecnego banku gruntów. Zakupiła nieruchomość w centrum Krakowa oraz monitoruje też inne miasta, m.in. rynek trójmiejski, gdzie na zakup gruntów podpisała w ostatnim czasie umowy przedwstępne. Planowane są także kolejne zakupy" - poinformowała członek RN.
W trzech kwartałach 2017 roku spółka znalazła nabywców na 1 239 lokali w porównaniu do 1 171 sztuk w analogicznym okresie roku poprzedniego.
"Dzięki uzyskanemu pozwoleniu na budowę, w III kwartale 2017 r. spółka uruchomiła sprzedaż rezerwacyjną długo wyczekiwanej inwestycji Wrzosowa Aleja, zlokalizowanej na warszawskiej Białołęce. Inwestycja obejmuje 81 mieszkań. Spółka przygotowuje się także do realizacji ostatniego etapu flagowego projektu Bliska Wola na ok. 1 500 lokali. Jest to szczególnie istotne wydarzenie dla firmy, ponieważ wieńczy realizację całego kompleksu osiedlowego położonego u zbiegu ul. Kasprzaka i al. Prymasa Tysiąclecia w Warszawie, obejmującego w sumie ponad 4 500 lokali mieszkalnych i aparthotelowo-komercyjnych" - powiedziała także Szwarc-Sroka.
Przychody spółki po trzech kwartałach 2017 roku wyniosły 228 mln zł przy zysku operacyjnym 14,3 mln zł i wyniku netto 3,1 mln zł. Marża brutto ze sprzedaży w ujęciu narastającym wyniosła 25%. W samym III kwartale grupa odnotowała ponad 92 mln zł przychodów ze sprzedaży i zysk netto na poziomie 6,6 mln zł. Marża brutto ze sprzedaży w ujęciu kwartalnym wyniosła ponad 28%.
J.W. Construction Holding to polski deweloper mieszkaniowy, notowany od 2007 r. na warszawskiej giełdzie. Oprócz realizowania projektów deweloperskich, firma zajmuje się także działalnością budowlaną jako generalny wykonawca większości inwestycji. Spółka jest notowana na GPW od 2007 r.
