JLL: Nowoczesne biurowce dały ok. 80 tys. nowych miejsc pracy w 2017 r.

Liczba pracujących w nowoczesnych budynkach biurowych w Polsce wzrosła o ok. 80 tys. osób na przestrzeni 2017 r., w tym w samej stolicy - o ok. 36 tys. szacują eksperci firmy JLL. Według nich, wysoka dynamika wzrostu zatrudnienia odzwierciedla rekordową chłonność rynku, który zaabsorbował całą ubiegłoroczną podaż.

8 marca 2018, 13:25

"Polska odnotowała rekordy chłonności na rynku biurowym. W ciągu jednego roku firmy zajęły dodatkowo ponad 800 tys. m2 powierzchni. Można to przełożyć na ponad 80 tys. dodatkowych miejsc pracy w nowoczesnych budynkach biurowych" - czytamy w komunikacie.

Według ekspertów, znakomity wynik zanotowała Warszawa.

"Stołeczny rynek biurowy charakteryzuje się bardzo wysoką, rekordową chłonnością. Na koniec 2017 roku firmy zajmowały w stolicy o 360 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej więcej niż rok wcześniej. Jest to drugi, po Paryżu (440 tys. m2), najlepszy wynik wśród miast europejskich. Warto jednak zauważyć, że Paryż ma około 10-krotnie większą ilość całkowitej powierzchni biurowej, więc w ujęciu procentowym, patrząc na chłonność versus podaż, Warszawa zajmuje zdecydowanie pierwszą pozycję, deklasując zachodnioeuropejskie miasta, takie jak np. Dublin, Frankfurt, Bruksela, Madryt, Barcelona, Berlin czy Lizbona, które są postrzegane jako lokalizacje konkurencyjne pod kątem potencjalnego pozyskiwania firm po Brexicie" - powiedział dyrektor zarządzający Tomasz Trzósło, cytowany w komunikacie.

Wysoka dynamika zatrudnienia wpływa na wzrost chłonności powierzchni biurowej. Można zakładać, że w nowoczesnych budynkach biurowych w samej Warszawie na koniec 2017 roku pracowało o ok. 36 tys. więcej osób niż przed rokiem, w Polsce zaś - około 80 tys. osób. W efekcie, znacząco spadł poziom pustostanów w stolicy - z 14,2% do 11,7% w ciągu 12 miesięcy. Łącznie w Polsce wakat obniżył się z 12,7% na koniec 2016 r. do 10,8% na koniec 2017 r., podano również.

"Patrząc statystycznie, można zakładać, że cała nowa powierzchnia biurowa dostarczona na rynek w 2017 r. w Polsce została zajęta przez najemców. Oddano do użytku około 740 tys. m2 nowych biur, a dodatkowa powierzchnia zajęta przez firmy w tym samym okresie wzrosła o 800 tys. m2. Świadczy to o bardzo wysokiej dynamice wzrostu zatrudnienia, który ma bezpośrednie przełożenie na rynek nowoczesnych biur" - czytamy dalej.

Źródło artykułu: