"Spółka sprzedała 1 052 lokale i rozpoznała w wyniku 646, co oznacza wzrosty względem roku ubiegłego odpowiednio o 63% i 12%. W samym czwartym kwartale spółka sprzedała 401 lokali (wzrost o 79% r/r), rozpoznając w wyniku 457 lokali (wzrost o 84% r/r)" - czytamy w komunikacie.
Najwięcej mieszkań przekazano nabywcom na osiedlach Lokum di Trevi (etapy VI i VII) oraz Lokum Victoria (etapy IIa, IVa i IVb).
"Z dużą satysfakcją muszę potwierdzić, że wykonaliśmy zakładane na 2017 rok ambitne plany rozwoju spółki. Nie tylko przekroczyliśmy przyjęty na ten rok cel sprzedaży 1 000 mieszkań przy zachowaniu właściwej relacji ich cen do ponoszonych kosztów, ale także osiągnęliśmy cel dotyczący ilości lokali rozpoznanych w wyniku 2017 r. - było to 646 sztuk. Stanowiło to duże wyzwanie zważywszy na zakończenie większości inwestycji w ostatnim kwartale" - powiedział prezes Bartosz Kuźniar, cytowany w komunikacie.
"Jednocześnie włożyliśmy wiele pracy w budowanie podstaw rozwoju spółki na dalsze lata, przygotowując kolejne duże, doskonale zlokalizowane inwestycje mieszkaniowe o podwyższonym standardzie, a także strukturyzując źródła finansowania tego rozwoju" - dodał prezes.
Na koniec roku Lokum Deweloper miał ponadto zawartych 210 umów rezerwacyjnych (niemal dwukrotny wzrost r/r), z czego 181 umów we Wrocławiu, oraz 29 w Krakowie.
"Dzięki wejściu na rynek krakowski oraz poszerzeniu oferty we Wrocławiu potencjał rozpoznań lokali w roku 2018 jest o prawie połowę większy niż w roku 2017, zaś w kolejnych latach spodziewamy się jego dalszego wzrostu" - wskazał Kuźniar.
Na koniec 2017 r. umowami deweloperskimi, przedwstępnymi i rezerwacyjnymi objętych było już 609 lokali, czyli 63% możliwych do rozpoznania w 2018 roku.
"W przyszłym roku planujemy przekazać klientom pierwsze mieszkania z inwestycji krakowskich (osiedle Lokum Siesta i Lokum Vista), zaś we Wrocławiu - dużą pulę mieszkań osiedla Lokum Victoria, naszego flagowego projektu, który realizowany jest w obrębie Starego Miasta. Aby utrzymać właściwe tempo rozwoju działalności przeprowadziliśmy niedawno największą wartościowo w historii spółki i najkorzystniejszą finansowo emisję obligacji. Pozyskane środki posłużą do rozszerzenia oferty o atrakcyjne inwestycje. W 2018 roku planujemy utrzymać sprzedaż na poziomie powyżej 1 000 lokali" - wskazał prezes.
18 grudnia 2017 r. Lokum Deweloper wyemitował w ramach oferty prywatnej obligacje serii E o łącznej wartości nominalnej 100 mln zł. Wśród celów emisyjnych znajduje się finansowanie zakupu nieruchomości pod nowe projekty deweloperskie oraz refinansowanie długu, w szczególności wyemitowanych wcześniej obligacji. Z pozyskanych środków spółka wykupiła przed terminem - 21 grudnia 2017 r. - obligacje serii C o wartości 40 mln zł, podano także.
Na koniec 2017 roku w ofercie Lokum Deweloper znajdowały się 774 lokale, a w realizacji - 1543 lokale. Grupa Lokum Deweloper spodziewa się utrzymania wysokiego popytu na rynku nieruchomości.
DLA CIEBIEPrzetestował setki zawodów. Który wybrałby na start? - Wojciech Kaczmarczyk II Pierwsza praca #4
"W 2018 roku spodziewamy się utrzymania wysokiego popytu na mieszkania kupowane celem realizacji własnych potrzeb mieszkaniowych przy niesłabnącym popycie na lokale kupowane na wynajem. Zakupom inwestycyjnym sprzyjać będzie wzrost zatrudnienia w dużych, prężnie rozwijających się miastach, do jakich zalicza się zarówno Wrocław, jak i Kraków, łagodna polityka RPP i duża świadomość inwestycyjna klientów, którzy z najmu lokali osiągają bardzo satysfakcjonujące stopy zwrotu, jednocześnie doświadczając wzrostu wartości posiadanych nieruchomości" - podsumował Kuźniar.
Lokum Deweloper w 2016 r. sprzedał 645 lokali, działa we Wrocławiu i w Krakowie. Spółka zadebiutowała na rynku głównym GPW w 2015 r.
