![Polski fenomen. W światowej gospodarce burza, a u nas świeci słońce [ANALIZA]](https://v.wpimg.pl/ZGM0M2YydSYsUjsBdgJ4M28Kb1swW3ZlOBJ3EHZKa3M1AXoEdh8zKyhCKEI2Vz01OEAsRSlXKitiUT1bdg9raClZPkI1GCNoKF0vVz1WPn8sBikKbkx3dS4Gfx9tTmNwYAh8AjxUb3Z1AylRbUo8dStSb08)
Murapol ma umowy przedwstępne na działki we Wrocławiu pod 350 mieszkań
Grupa Murapol podpisała 4 umowy przedwstępne dotyczące zakupu bezpośrednio sąsiadujących nieruchomości o łącznej powierzchni wynoszącej ponad 2,3 ha, zlokalizowanych przy ul. Konduktorskiej we Wrocławiu, poinformowała spółka. Drugimi stronami transakcji, które łącznie opiewają na kwotę 8,1 mln zł brutto, są osoby fizyczne. Na zakontraktowanym gruncie grupa zamierza zrealizować projekt deweloperski obejmujący 350 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej ponad 14,8 tys. m2.
Zawarcie umów przyrzeczonych dotyczących zakupu zakontraktowanych nieruchomości nastąpi do 14 grudnia 2020 roku, po uprzednim spełnieniu warunków zawieszających:
1) zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w terminie 18 miesięcy od dnia zawarcia umowy przedwstępnej, w taki sposób, że będzie możliwa realizacja przez spółkę planowanej inwestycji,
2) uzyskanie przez spółkę pozwolenia na budowę w terminie 12 miesięcy od dnia spełnienia się ww. warunku dotyczącego zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
3) możliwość podpisania umów przyrzeczonych ze wszystkimi, bez wyjątku, właścicielami ww. nieruchomości, podano.
"Zakontraktowany grunt wpisuje się w nasz model działalności polegający na wyszukiwaniu atrakcyjnych inwestycyjnie nieruchomości i stałym powiększaniu aktywnego banku ziemi. Taka strategia umożliwia nam realizację założonego wcześniej pipeline'u. Szczególnie satysfakcjonuje nas fakt, iż w obecnej niełatwej sytuacji na rynku gruntów, kiedy większość deweloperów narzeka na zawyżone ceny, my dzięki systemowym działaniom akwizycyjnym jesteśmy w stanie wyszukiwać działki atrakcyjne zarówno pod względem lokalizacyjnym, jak i cenowym. Uzyskana w tej transakcji kwota 547 zł/PUM stanowi niecałe 55% średniej stawki rynkowej, podawanej przez instytucje badawcze dla dzielnicy Krzyki w stolicy Dolnego Śląska, w której zlokalizowana jest przedmiotowa nieruchomość" - powiedział prezes Murapolu Nikodem Iskra, cytowany w komunikacie.
Grupa Murapol realizuje inwestycje mieszkaniowe we Wrocławiu od 11 lat. W tym czasie oddała do dyspozycji mieszkańców blisko 1,5 tys. lokali, w których zamieszkało ponad 4,4 tys. osób. Największym, zrealizowanym dotychczas projektem, pod względem liczby lokali oraz zainteresowania wrocławian, jest osiedle Mała Toskania, które powstało przy ul. Buforowej w sąsiedztwie zakontraktowanego gruntu przy ul. Konduktorskiej, przypomniano.
Murapol jest ogólnopolskim holdingiem inwestycyjnym działającym w obszarze budownictwa mieszkaniowego. Obecna oferta mieszkaniowa Grupy dostępna jest w kilkunastu miastach. Grupa Murapol podpisała 3 605 umów sprzedaży mieszkań w 2017 r.
