PORF: W Warszawie oddano do użytkowania 73,5 tys. m2 pow. biurowych w III kw.
W Warszawie oddano do użytkowania projekty biurowe o łącznej powierzchni ok. 73,5 tys. m2 w III kw. br., podało Polish Office Research Forum (PORF). Tym samym, na koniec okresu zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie wyniosły prawie 5,22 mln m2.
"Od początku 2017 roku na stołeczny rynek dostarczono ok. 204 900 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. W samym III kwartale do użytku oddano trzy nowoczesne obiekty biurowe o łącznej powierzchni 73 500 m2. W III kwartale 2017 roku popyt na nowoczesne powierzchnie biurowe osiągnął 198 600 m2, w wyniku czego łączny wolumen transakcji zarejestrowany od początku roku wyniósł 589 500 m2. Największym zainteresowaniem cieszyły się strefy Centrum (151 000 m2) oraz Mokotów (132 200 m2)" - czytamy w komunikacie.
W okresie od stycznia do września 2017 r. najwyższy udział w strukturze popytu przypadł nowym umowom (61%) oraz renegocjacjom obowiązujących kontraktów (26%). Ekspansje stanowiły 13% zarejestrowanego wolumenu, podano także.
Na koniec III kwartału br. w Warszawie wskaźnik pustostanów osiągnął wartość 12,9% (spadek o 1 pkt proc. w porównaniu z poprzednim kwartałem i spadek o 1,7 pkt proc. w odniesieniu do porównywalnego okresu w roku ubiegłym), co oznacza, że dostępność powierzchni biurowej wynosiła 672 700 m2. W centrum współczynnik pustostanów wyniósł 11,1%, natomiast poza centrum miasta sięgnął 14%, wynika także z analizy PORF.
Polish Office Research Forum zrzesza sześć firm doradczych działających na rynku nieruchomości: CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield, JLL, Knight Frank i Savills.
