SGI: Przed budową osiedla potrzebna kosztowna remediacja terenów po RKS Sarmata

Przeprowadzone w ostatnich kilkunastu miesiącach badania wykazały, że teren byłego klubu sportowego RKS "Sarmata" w Warszawie został w poważnym stopniu skażony i nie nadaje się do uprawiania sportu. Koszty remediacji i oczyszczenia skażonego terenu mogą sięgać nawet kilkunastu milionów złotych, podała spółka SGI, która jest współwłaścicielem tego terenu i planuje wybudować na nim osiedle mieszkaniowe.

"Teren dawnych obiektów sportowych klubu RKS ,,Sarmata" przy ulicy Wolskiej 77/Ludwiki jest mocno zanieczyszczony. Wykazały to trzy niezależne badania, które zostały wykonane na przestrzeni ostatnich kilkunastu miesięcy. W latach 60., w trakcie prac nad budową stadionu równano teren wykorzystując glebę, która pochodziła z terenu m.in. Fabryki Wyrobów Precyzyjnych im. gen. Karola Świerczewskiego. W sprawę włączył się także Regionalny Ośrodek Ochrony Środowiska, który wskazał na obowiązek remediacji tego terenu. Koszty oczyszczenia ziemi to co najmniej kilkanaście milionów złotych" - czytamy w komunikacie.

SGI wskazało, że skażenie gruntu jest pozostałością przemysłowego charakteru dzielnicy. Do końca lat 80. w okolicy działało kilka zakładów przemysłowych, w tym wspierająca wówczas klub sportowy Fabryka Wyrobów Precyzyjnych im. gen. Karola Świerczewskiego. W latach 60., w trakcie prac nad budową stadionu równano teren wykorzystując glebę, która pochodziła z terenu m.in. wspominanego zakładu produkcyjnego. Rzecz tyczy się nie tylko metali ciężkich takich jak arsen, ołów czy bar, ale także węglowodorów. Podobne przypadki skażenia terenów miały miejsce w poprzednich latach przy ulicy Skierniewickiej czy Obozowej - były szeroko opisywane przez media lokalne.

"Koszty remediacji i oczyszczenia skażonego terenu mogą sięgać nawet kilkunastu milionów złotych. Tego typu działania są standardową procedurą przed rozpoczęciem jakiejkolwiek inwestycji, niezależnie od celu przeznaczenie danego terenu. Właścicielami działek przy Wolskiej 77/Ludwiki są hiszpańska Sorolla oraz SGI SA, które nabyło połowę nieruchomości w 2016 roku. Na początku lat 90' dla terenu przy ul Ludwiki obowiązywał Miejscowy Plan Zagospodarowania z przeznaczeniem mieszkaniowo - usługowym. Gruntem o przeznaczeniu na cele sportowe cały czas dysponowała spółka hiszpańska Sorolla (na tym terenie był kiedyś stadion 'Sarmaty')" - czytamy dalej.

Teren będący we władaniu SGI SA objęty był MPZP z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe. Kolejne projekty MPZP potwierdzały ten cel i wolę władz miasta i gminy. W marcu 2015 roku Rada Dzielnicy i Burmistrz Woli wielokrotnie pozytywnie opiniowali MPZP z funkcją mieszkalną dla terenu, który rok później zakupiło SGI SA, przypomniano w materiale.

SGI jest firmą specjalizującą się w budowie wysokiej jakości mieszkań i apartamentów. Realizowała osiedla w Warszawie, Szczecinie, Łodzi, Poznaniu, Słupsku i Gorzowie.