Warimpex sprzedał osiem hoteli tajskiemu inwestorowi
Warimpex sprzedał osiem hoteli ze swojego portfolio na rzecz tajskiego inwestora U City Public Company Limited (U City), podała spółka. Transakcja powinna mieć pozytywny wpływ na przychody firmy w roku 2017, powiększając je o kwotę w granicach 25 mln euro.
"Dokonując sprzedaży części portfolio, Warimpex wykorzystuje ten pozytywny okres na poprawę swojej struktury kapitałowej i na nowe projekty deweloperskie. Transakcja obejmuje udziały w ośmiu hotelach - dwa z nich są częściowo (50%) własnością UBM Development AG (UBM) - stanowiących 50% całego majątku nieruchomościowego Warimpeksu, o wartości nieruchomości w wys. 180 mln euro (nie licząc udziałów UBM w tym portfolio). Kwota ta odpowiada także całości wzajemnego świadczenia finansowego, obejmującego cenę kupna udziałów w poszczególnych spółkach deweloperskich oraz przejęcie pożyczek wspólników i zobowiązań z tytułu kredytów bankowych spółek deweloperskich. Cena kupna koresponduje z aktualną wyceną dokonaną przez niezależnych rzeczoznawców w zakresie nieruchomości" - czytamy w komunikacie.
Zgodnie z oczekiwaniami Warimpeksu, transakcja powinna mieć pozytywny wpływ na przychody firmy w roku 2017, powiększając je o kwotę w granicach 25 mln euro. Sprzedaż spowoduje również wzrost udziału kapitału własnego do 25%, podano także.
Transakcja sprzedaży objęła następujące obiekty: Czechy: Vienna House Diplomat Praga, angelo by Vienna House Pilzno (50-procentowy udział), Polska: andel's by Vienna House Łódź, andel's by Vienna House Kraków (spółka prowadząca), Vienna House Easy Chopin Kraków, angelo by Vienna House Katowice (50-procentowy udział), Vienna House Amber Baltic Międzyzdroje, Rumunia: angelo by Vienna House Bukareszt.
"Vienna House jest i pozostanie spółką prowadzącą wszystkie sprzedane hotele" - podkreślono w komunikacie.
Według spółki, jej przyszłość nadal będzie związana z inwestycjami w nieruchomości hotelowe i biurowe w Europie Środkowej i Wschodniej oraz w Rosji, ponieważ rynki te ostatnio dojrzały i doskonale się rozwijają.
"Polska, gdzie aktualnie realizowane są projekty deweloperskie w Łodzi i Krakowie pozostanie głównym rynkiem Warimpeksu. Kolejne możliwości dla nowych projektów deweloperskich są w tej chwili przedmiotem analiz. Kupujący, U City, który po raz pierwszy podejmuje aktywność na kontynencie europejskim, jest potencjalnym przyszłym partnerem w zakresie projektów deweloperskich, podobnie jak firma Vienna House, która w dalszym ciągu prowadzi trzy hotele na rzecz Warimpeksu" - podsumowano.
Warimpex Finanz- und Beteiligungs to spółka inwestycyjno-deweloperska z siedzibą w Wiedniu, notowana na giełdach w Wiedniu i w Warszawie. Jest właścicielem, współwłaścicielem lub podmiotem prowadzącym 14 hoteli biznesowych i luksusowych oraz 4 budynków komercyjnych i biurowych.
