Budownictwo mieszkaniowe. Rekordowe koszty budowy metra mieszkania

Tylko w ciągu roku koszt budowy mieszkań w przeliczeniu na metr kwadratowy wzrósł w Warszawie o 17 proc. W innych miastach o blisko jedną dziesiątą. Za wszystko ostatecznie zapłacić muszą nabywcy mieszkań, ale tych wciąż nie brakuje.

Deweloperzy na razie są w stanie przerzucać wyższe koszty swojej działalności na nabywców mieszkań.

Źródło zdjęć: © Bartłomiej Kudowicz/Forum

oprac. Jacek Bereźnicki

2 maja 2019, 09:30

Najnowsze wyliczenia firmy Emmerson Evaluation podaje "Rzeczpospolita". Gazeta wskazuje, że równocześnie szybko rośnie liczba firm budowlanych, które mają problem ze spłatą zadłużenia.

Już we wszystkich miastach cena budowy metra mieszkania przekracza 4 tys. zł, a w Warszawie jest to nawet 4,5 tys. zł. Wyliczenie to obejmuje tylko materiały i robociznę.

Do tego trzeba jeszcze doliczyć koszt zakupu działki, co oznacza, że rzeczywisty koszt postawienia mieszkania może być o wiele wyższy.

Obejrzyj: prezes Budimexu: W branży budowlanej brakuje 150 tysięcy pracowników

Deweloperzy nie mają wyjścia i rosnące koszty budowy mieszkań przerzucają na ich nabywców. W Krakowie mediana ceny metra kwadratowego nowego mieszkania wzrosła w ciągu roku o 13 proc., a w Gdańsku nawet o 18 proc.

Mediana metra kwadratowego w stolicy przebiła już granicę 9 tys. zł. W Gdyni wynosi 7,9 tys. zł, a w Krakowie 7,7 tys. zł. Rekordzistą jest jednak Sopot. Tam za metr kwadratowy mieszkania płaci się 13,5 tys. zł.

Rosnące ceny materiałów budowlanych i niedobór wykwalifikowanych pracowników to nie tylko problem dla deweloperów, ale także dla firm budowlanych, przede wszystkim tych mniejszych.

Z cytowanego przez "Rzeczpospolitą" raportu BIG InfoMonitor i BIK wynika, że już 43 tys. firm budowlanych ma problem z terminową spłatą zobowiązań. To wzrost aż o jedną piątą w stosunku do końca 2017 roku.

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl