Co dalej z warszawskim biurowcem? Suwak 3 opustoszał

Bloger Tasteaway opisał na Facebooku historię swojej kawiarni Deseo, która w 2020 roku podpisała umowę najmu lokalu w biurowcu przy ul. Suwak 3 w Warszawie. Umowa została zawarta na 9 lat z Cromwell Property Group (CGP). Wówczas pustej przestrzeni było w nieruchomości ok. 40 procent. "I dużo, i mało. Pamiętacie, że w 2020 roku mieliśmy do czynienia z pandemią" - napisał bloger.

CGP zapewniało, że budynek będzie tętnił życiem, jednak w 2022 roku liczba pustych przestrzeni zwiększyła się do 90 procent. Jednak już w 2024 roku w budynku została już tylko kawiarnia i PGNiG. "Dostałem przemiłego maila z informacją, że jak byśmy chcieli, to możemy wszystkie umowy, w tym te notarialne, zobowiązujące obie strony do współpracy do maja 2029 roku, rozwiązać wcześniej" - czytamy.

Bloger wskazuje, że taki mail może oznaczać, że najemca może chcieć pozbyć się kawiarni w białych rękawiczkach, jeśli nie będą chcieli rozwiązać umowy polubownie - czytamy. Jednak obecnie właściciel nieruchomości ma "zachęcać do opuszczenia biurowca".

Na razie powyłączali windy, zlikwidowali ochronę, zwolnili recepcjonistkę, nie włączyli fontanny przed kawiarnią, zostawiając zasyfiałe po zimie zagłębienie… czekamy tylko, jak zaczną być problemy z prądem, pojawi się jakaś awaria wody trudna do usunięcia… - czytamy.

Bloger dodaje, że firma ma wychodzić z polskiego rynku i wyprzedawać wszystkie aktywa. Spółka, która widniała jako właściciel "została z końcem 2023 roku wykreślona z KRS. Ostatnio sprzedali 6 ostatnich centrów handlowych, a od niedawna już wiemy, że nasz budynek ma zostać sprzedany w sierpniu 2024, a potem wyburzony i jakiś patodeweloper będzie budował patokawalerki" - czytamy.

Jak możemy przeczytać, kawiarnia ma możliwość, żeby się przenieść, jednak to zajmie czas i może kosztować nawet 6 mln zł. "Nawet jeżeli znajdziemy na to sposób, to kto nam pokryje straty wynikające z poniesionych nakładów na Suwak 3? Nasz wspaniały globalny partner zajęty jest uciekaniem z Polski i na rozmowy z nami nie znalazł nawet czasu" - czytamy.

Zwróciliśmy się do Cromwell Property Group o komentarz. Czekamy na odpowiedź.