Trwa ładowanie...
Notowania
Przejdź na
Mateusz Madejski
Mateusz Madejski
|

Domy modułowe powstają jak grzyby po deszczu. "Przynajmniej kilkanaście tys. rocznie"

340
Podziel się:

Bez pozwolenia, bez wydawania wielkich pieniędzy, za to z dala od zatłoczonych blokowisk. Taka wizja coraz częściej przekonuje Polaków. Zdaniem jednych, COVID-19 pomaga domom modułowym. Zdaniem innych, nieco przeszkadza. Co do jednego zgadzają się wszyscy - rynek przeżywa boom.

Domy modułowe powstają jak grzyby po deszczu. "Przynajmniej kilkanaście tys. rocznie"
Domy modułowe, choć małe, potrafią zaskoczyć tym, co można znaleźć w środku (Facebook, how smart)
bEJDSsPp

Kielecka firma Plank długo przygotowała stoiska na targi i eventy. Jednak na początku roku ten rynek przeżył załamanie. Odwoływano wydarzenie za wydarzeniem, zleceń zaczęło brakować.

Szefowie firmy postanowili więc zrobić to, co planowali od kilku lat, ale na co nigdy nie było czasu - wejść na rynek domów modułowych. Efekt? - Zleceń jest naprawdę sporo. Ludzie chcą uciekać z bloków - słyszymy w firmie.

Z bloków Polacy chcą uciekać do domków modułowych. To z założenia tanie konstrukcje, stawiane bez fundamentów. A jeśli ich powierzchnia zabudowy nie przekracza 35 metrów kwadratowych, nie trzeba uzyskiwać nawet pozwolenia na budowę - wystarczy zgłoszenie.

bEJDSsPr
Zobacz także: Pomysł na dom. Przyczepa czy dom? Niezły trik

Luksus w wersji mikro

Najtańsze konstrukcje kosztują nawet ok. 35-40 tys. zł. Powstaje jednak coraz więcej firm, które nie starają się przekonać klienta ceną, a raczej jakością. Nawet jeśli powierzchnia jest nieduża, to firmy zapewniają, że warto zadbać o jakość wykończenia czy materiałów.

- My zajmujemy się tylko domami premium - opowiadają nam przedstawiciele warszawskiej firmy HowSmart.

bEJDSsPx

Również od pracowników Plank słyszymy, że domu za kilkadziesiąt tys. zł się u nich raczej nie dostanie. Ideą firmy jest raczej budowanie "domów w cenie mieszkań". Przekonują, że dom modułowy "pod klucz", razem z ziemią poza mniejszym miastem, można mieć już za ok. 300 tys. zł.

W HowSmart ceny gotowych projektów zaczynają się od 55 tys., a kończą się na 87 tys. W firmie Natura Home cena najtańszego domu przekracza z kolei 111 tys. zł.

Pandemia pomaga. A może przeszkadza?

Niektórzy przedstawiciele branży tłumaczą boom na rynku pandemią. - Posiadając dom modułowy, człowiek może wyjść do ogródka, odetchnąć świeżym powietrzem. Nie to, co mieszkaniec bloku - słyszymy w firmie Plank.

Nie wszyscy się jednak z tym zgadzają. Jedna z firm produkujących domki powołuje się na wewnętrzne badania. Miało z nich wynikać, że rynek rozkręciłby się w 2020 roku, gdyby nie pandemia i kryzys gospodarczy. W kilku firmach faktycznie słyszymy, że było sporo osób, które planowały postawienie własnego domku. Z planów jednak nic nie wynikło, bo dochody takich osób nagle spadły.

bEJDSsPy

O domach modułowych, których powierzchnia nie przekracza 35 metrów, mówi właściwie każdy przedstawiciel branży. Mało kto jednak potrafi zmierzyć się z pytaniem o wielkość rynku.

- Ile domów modułowych się buduje w Polsce? Na pewno w 2020 r. powstało więcej niż w 2019 roku. I tylko tyle mogę powiedzieć - słyszymy w jednej z firm. Jej przedstawicielka tłumaczy, że ostatnio powstały dziesiątki przedsiębiorstw, które się zajmują takim budownictwem. A powstające domki widać gołym okiem.

- Żadnych wiarygodnych badań na ten temat jeszcze nie ma. Jeśli miałbym szacować, to powiedziałbym, że w segmencie premium powstają tysiące domów do 35 metrów. A w segmentach ekonomicznych? Pewnie kilkanaście tys. Tendencja jest dla nas w każdym razie zadowalająca - opowiada nam przedstawiciel firmy HowSmart.

bEJDSsPz

Jak mówią przedsiębiorcy, rynkowi pomaga wzrost cen na rynku "tradycyjnych" nieruchomości. W Warszawie na przykład cena metra kwadratowego mieszkania przekracza już 10 tys. zł.

Inflacja dotyka również rynek domów modułowych. Niektóre firmy, z którymi rozmawialiśmy, przyznają, że ceny trzeba było podnieść nawet o kilkanaście proc. w stosunku do zeszłego roku. Jednak zarazem zapewniają, że ceny domów modułowych jeszcze długo będą niższe od cen mieszkań w blokach.

Jaka przyszłość czeka rynek? Eksperci zgadzają się, że moda na domy modułowe prędko się nie skończy.

- O tym świadczy popularność, jaką domy modułowe cieszą się zarówno w Niemczech, jak i Skandynawii, chociaż tam jest to zwykle drugi dom pełniący funkcję rekreacyjną. Dopiero za kilka lat dowiemy się, czy całoroczne domy modułowe zyskają popularność również w Polsce, czy pozostaną głównie domami rekreacyjnymi - uważa Wojciech Rynkowski, kierownik działu wydawnictw w Extradom.pl.

bEJDSsPA

- Dotychczasowe doświadczenia wskazują, że Polacy są mocno przywiązani do tradycyjnych technologii budowlanych. Z drugiej strony znaczny wzrost zainteresowania niewielkimi domami pod miastem, którym charakteryzował się 2020 rok, otwiera szerokie perspektywy dla tego typu domów - dodaje ekspert z Extradom.pl.

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
bEJDSsPS
Źródło:
WP Finanse
KOMENTARZE
(340)
edzio
8 miesięcy temu
juz drzymala posiadal dom modulowy
Www
8 miesięcy temu
To Dom? To kiosk!
Visitor
10 miesięcy temu
Mieszkam w New Jersey. Mamy maly dom 140 m2 na 500m2 dzialce. Nie jest to szczyt marzen ale wszedzie jest blisko, do Nowego Yorku moge dojechac autobusem w 20 minut. W obecnym czasie duzo ludzi wyprowadza sie z NY i kupuja w naszej okolicy. Dzisiaj za taki domek i dzialke, trzeba zaplacic okolo 600 tys dollarow. W przyszlosci planujemy mniejszy domek na wiekszej dzialce, moze w Pensylwanii , ale czas pokaze. Plany to jedno a zycie drugie. Pozdrowienia zza Oceanu.
bEJDSsPT
Kociak
10 miesięcy temu
Domek z filmiku bardzo mi sie spodobal. Nie jestem pewien odnosnie ceny jednakowuz. Pytanie tez co wlasciwie z mediami bo film tego nie wyjasnil. Najtrudniejsze wydaje sie szambo i woda. Czy istnieja moduly ktore mozna laczyc razem w jeszcze wieksze domki?
Romek
10 miesięcy temu
Każdy z was chciałby mieszkać w domu za 600 tys i zarabiać 20 tys. miesięcznie , niestety większość to mieszkanie 50 mkw i 4 tyś miesięcznie często kredyt na 30 lat
...
Następna strona