W Warszawie powstanie hotel za 68 mln zł

Unibep poinformował o zawarciu umowy z Projekt Sobieskiego Sp. z o.o. na budowę ośmiokondygnacyjnego hotelu w stolicy. Nowy obiekt powstanie przy ulicy Sobieskiego, a jego realizacja będzie podzielona na dwa etapy. O sprawie pisze "Puls Biznesu".

Pierwszym z etapów jest przygotowanie projektu wykonawczego, który został wyceniony na około 2 mln zł netto. Drugi etap obejmuje budowę samego hotelu oraz towarzyszącej mu infrastruktury. Charakterystycznym elementem tej inwestycji będzie adaptacja istniejącej konstrukcji żelbetowej, na której powstanie budynek z około 360 jednostkami hotelowymi.

Kontrakt, którego wartość budowlana określona została na prawie 66 mln zł, zawiera również opcję na dodatkowe prace wykończeniowe. Mogą one zostać zlecone przez zamawiającego w formie aneksu do umowy, co pozwoli na elastyczność w dostosowaniu się do potrzeb rynku.

Ważnym aspektem umowy jest klauzula, która pozwala na odstąpienie od niej przez zamawiającego, jeśli okaże się, że koszty budowy wzrosną o ponad 10 proc. po realizacji dokumentacji projektowej. To zabezpieczenie finansowe wprowadza dodatkowy poziom kontroli nad kosztami inwestycji.

Umowa uwzględnia także standardowy katalog kar umownych, których łączna wysokość nie przekroczy 13 proc. wynagrodzenia netto. Zamawiający posiada również prawo do dochodzenia odszkodowania na zasadach ogólnych, jeśli straty przekroczą wartość kar.