Do końca roku powierzchnia biur w Polsce wzrośnie o setki tys. metrów

Zasoby powierzchni biurowej w Polsce powinny wzrosnąć o 310 tys. metrów kwadratowych do końca 2016 roku, dzięki czemu polski rynek może w tym roku zanotować kolejny rekordowy poziomu podaży - spodziewa się firma Cushman & Wakefield, świadcząca usługi na rynku nieruchomości komercyjnych.

"Przewidujemy, że najwięcej nowej powierzchni powstanie w Krakowie (87,8 tys. m kw.), Trójmieście (46,8 tys. m kw.) i Katowicach (44,7 tys. m kw.)" – powiedział cytowany w komunikacie Bolesław Kołodziejczyk, starszy konsultant w Cushman & Wakefield.

Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Polsce na koniec pierwszej połowy 2016 roku wynosiły 8,7 mln m kw. Liderem pozostaje Warszawa, natomiast w regionach uwidacznia się przewaga Krakowa, Wrocławia oraz Trójmiasta.

Pierwsze półrocze 2016 r. okazało się rekordowe pod względem ilości podaży nowej powierzchni dostarczonej na polski rynek powierzchni biurowych. Ukończono w sumie 572 tys. m kw., z czego 350 tys. m kw. (58 proc.) w Warszawie i 222 tys. m kw. (42 proc.) na rynkach regionalnych.

Największe projekty zlokalizowane były w stolicy, m.in.: Warsaw Spire Tower (59,1 tys. m kw., Ghelamco), Gdański Business Center II bud. C i D (łącznie 49 tys. m kw., HB Reavis) i Q22 (46,4 tys. m kw., Echo Investment).

Najmniej powierzchni w pierwszej połowie 2016 r. dostarczono na rynek szczeciński (7,2 tys. m kw.) i lubelski (brak nowych otwarć).