Trwa ładowanie...
Notowania
Przejdź na
oprac. Przemysław Ciszak
|

Rekord w sprzedaż mieszkań. Sprawdź, ile trzeba pracować na własne M

26
Podziel się:

Tylko w I kwartale tego roku sprzedano 18,6 tys. mieszkań

Rekord w sprzedaż mieszkań. Sprawdź, ile trzeba pracować na własne M

Liczba mieszkań sprzedanych na sześciu głównych rynkach Polski osiągnęła rekordowe 18,6 tys. w I kw. 2017 r.

- Wyniki sprzedaży mieszkań po I kwartale 2017 roku potwierdziły, że pierwotny rynek mieszkaniowy w największych miastach w kraju ma się nadal doskonale. Choć wzrost w stosunku do poprzedniego kwartału nie był już tak spektakularny i sięgnął 'tylko' 3,1 proc, to sprzedaż i tak była rewelacyjna i wystarczyła, by ustanowić kolejny rekord - powiedziała Katarzyna Kuniewicz z Działu Badań i Analiz Rynku firmy REAS.

Jednocześnie w sześciu aglomeracjach o największej skali rynku (Warszawa, Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Poznań i Łódź) deweloperzy wprowadzili do sprzedaży 15,9 tys. mieszkań wobec 19 tys. w IV kw. 2016 r., czyli o 16,1 proc mniej. W ujęciu rocznym oznaczało to jednak wzrost wprowadzeń o 15,9 proc..

- Liczba lokali wprowadzonych na rynek od stycznia do marca jest bliska kwartalnej przeciętnej dla 2016 r., a spadek w porównaniu z poprzednim kwartałem nie zaskakuje. W I kwartale każdego roku zwykle liczba ta jest najniższa w porównaniu z kolejnymi - wyjaśniła Kuniewicz.

Oferta na koniec marca kształtowała się w sześciu miastach na poziomie 50,2 tys. mieszkań wobec 52,7 tys. kwartał wcześniej, poinformowała także ekspert.

Według REAS, na uwagę zasługuje wyjątkowo mała liczba niesprzedanych lokali w budynkach, których budowa została zakończona - na koniec marca było to ok. 13 proc. całości oferty. Co więcej, ok. 3/4 lokali w budynkach planowanych do oddania w 2017 r. również znalazło już nabywcę.

Ile trzeba pracować na własne mieszkanie?

Prawie 7 lat, biorąc pod uwagę średnie wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw z marca - wyliczył WP money. Wyniosło ono 4 304,95 zł brutto, czyli "na rękę" 3 066,42 zł. To jednak przy założeniu, że nic nie wydajemy, a całość pensji idzie do skarbonki z przeznaczeniem na własne "M". W praktyce więc czas ten może się wydłużyć dwukrotnie.

Ile trzeba pracować za średnią pensję na 50-metrowe mieszkanie?
miasto czas pracy miasto czas pracy
Kraków 9 lat 5 miesięcy Kielce 7 lat 6 miesięcy
Poznań 8 lat 10 miesięcy Rzeszów 7 lat 3 miesiące
Warszawa 8 lat 9 miesięcy Białystok 7 lat 2 miesiące
Toruń 8 lat 6 miesięcy Łódź 7 lat
Gdynia 8 lat Szczecin 6 lat 8 miesięcy
Gdańsk 7 lat 10 miesięcy Katowice 6 lat 8 miesięcy
Wrocław 7 lat 9 miesięcy Opole 6 lat 3 miesiące
Lublin 7 lat 9 miesięcy Zielona Góra 5 lat 10 miesięcy
Olsztyn 7 lat 8 miesięcy Gorzów Wielkopolski 5 lat 5 miesięcy
Bydgoszcz 7 lat 8 miesięcy
źródło: wyliczenia WP money na podstawie danych Emmerson Evaluation i GUS

To dane uogólnione dla całego kraju. Sprawdziliśmy jak wygląda sytuacja w 19 największych miastach w Polsce, analizując z jednej strony ceny metra kwadratowego oddzielnie dla każdego miasta, a z drugiej przeciętne wynagrodzenie w województwach. Oczywiście ich stolice zawsze lepiej wynagradzają pracowników, więc kwoty mogą być lekko zaniżone. Niemniej oddają pewne zależności, jakie można zaobserwować w różnych częściach kraju.

Okazuje się, że mimo zdecydowanie najwyższych wynagrodzeń w Warszawie nie jest wcale najłatwiej zarobić tam na zakup własnego mieszkania. Aż 104 średnie pensje to równowartość 50-metrowego lokum w stolicy. To 8 lat i 9 miesięcy.

budownictwo
nieruchomości
giełda
Źródło:
ISBnews
KOMENTARZE
(26)
WYRÓŻNIONE
szyderca
8 lat temu
ciekawy jestem kto zarabia tą przecietna,jakim sposobem odlozyc tyle kasy?przestancie bredzic i oszukiwac ludzi ze jest tak dobrze,mlodzi przy zarobkach 2 tys,nie maja zadnych szans na swoje mieszkanie,nigdy na nie nie odloza i nie robcie im wody z mozgu.za komuny najdluzej sie czekalo 10 lat gora i nie byl to az taki problem finansowy,na pewno nie taki jak teraz.
ZK590
8 lat temu
GDZIE można kupić mieszkanie w cenie 3066/m2 i jak z tak oszałamiającej wypłaty można odłożyć połowę. Poza tym jaki procent zatrudnionych ma wynagrodzenia AŻ 3066 złotych ?
Witek
8 lat temu
Sprzedaż była rewelacyjna bo to był JEDYNY w tym roku kwartał z rządową dopłatą do kredytu hipotecznego. Pula dopłat na ten rok została już wyczerpana. Ten kto nie załapał się czeka na początek następnego roku. ostatniego z takimi dopłatami.