Trwa ładowanie...

Notowania

Przejdź na
limity mdm
05.04.2015 09:10

Mieszkanie dla Młodych: Nowe, wyższe limity MdM od kwietnia

- Dotychczas korzystały z niego osoby, które i tak kupiłyby mieszkanie - ocenił Bartosz Turek.

Podziel się
Dodaj komentarz
(Fotolia)

Limity dopłat do mieszkania w ramach programu Mieszkanie dla Młodych ustalane są w oparciu o tzw. wskaźnik odtworzeniowy 1 mkw. budynku, publikowany przez odpowiedniego wojewodę. Wraz z początkiem II kwartału zmieniły się limity w 15 województwach. W większości z korzyścią dla kupujących.

Zdecydowanie najkorzystniejsze zmiany dotyczą Olsztyna. Od pierwszego kwietnia limit ceny mkw. mieszkania wzrósł o 326 zł. Oznacza to, że programem objęte zostaną mieszkania droższe o ponad 16 tys. zł, a małżeństwo z jednym dzieckiem może liczyć na dodatkowe 2224 zł przy zakupie 50-metrowego mieszkania.

W innych miastach wojewódzkich wzrosty są mniejsze. Powyżej stu złotych limity wzrosły jeszcze w Lublinie, Bydgoszczy, Toruniu i Kielcach.

Limity cen mieszkań w programie MdM
Miasto Limity MdM I kw. 2015 Limity MdM II kw. 2015 Zmiana I/II kwartał
Inwestycje.pl, RynekPierwotny.pl
Białystok 4 396,15 zł 4 458,85 zł 62,70 zł
Bydgoszcz 4 417,60 zł 4 546,30 zł 128,70 zł
Gdańsk 5 303,10 zł 5 303,10 zł 0,00 zł
Gorzów wielkopolski 4 151,95 zł 4 052,40 zł -99,55 zł
Katowice 4 712,95 zł 4 773,45 zł 60,50 zł
Kielce 4 575,21 zł 4 691,21 zł 116,00 zł
Kraków 5 083,10 zł 5 112,80 zł 29,70 zł
Lublin 4 457,34 zł 4 620,83 zł 163,49 zł
Łódź 4 717,90 zł 4 515,50 zł -202,40 zł
Olsztyn 5 139,20 zł 5 465,35 zł 326,15 zł
Opole 3 896,20 zł 3 901,15 zł 4,95 zł
Poznań 5 915,80 zł 5 924,60 zł 8,80 zł
Rzeszów 4 351,60 zł 4 049,65 zł -301,95 zł
Szczecin 4 507,80 zł 4 516,60 zł 8,80 zł
Toruń 4 417,60 zł 4 546,30 zł 128,70 zł
Warszawa 6 583,14 zł 6 588,32 zł 5,18 zł
Wrocław 5 112,25 zł 5 181,00 zł 68,75 zł
Zielona Góra 4 151,95 zł 4 052,40 zł -99,55 zł

W Warszawie limit cen w ramach MdM wzrósł symbolicznie, bo o 5,18 zł do 6588,32 zł za metr kwadratowy. Choć to najwyższy limit w kraju, to według danych Home Brokera zaledwie 10 proc. mieszkań oferowanych przez deweloperów w stolicy mieści się w tym przedziale cenowym.

Z kolei RynekPierwotny.pl informuje, że największe rozbieżności między limitami programu Mieszkanie dla Młodych a średnią ceną nowych lokali występują w Krakowie. Mieszkania na rynku są tam średnio o jedną czwartą droższe od wymogów MdM.

W czterech miastach wojewódzkich (Łodzi, Gorzowie Wielkopolskim, Zielonej Górze i Rzeszowie) limity dopłat w rządowym programie spadły.

##MdM bardziej dostępny dla rodzin wielodzietnych

W drugiej połowie tego roku ma wejść w życie projekt nowelizacji ustawy MdM, który podniesie wysokość dopłat dla rodzin wielodzietnych. Obecnie wysokość dopłaty dla osób nieposiadających dzieci wynosi 10proc., a dla wychowujących co najmniej jedno dziecko 15 proc. Według nowych zasad w przypadku pary z dwójką dzieci dopłata ma wzrosnąć do 20 proc., a dla rodzin z większą liczbą potomków dopłata wyniesie aż 30proc. Jednocześnie dla rodzin wielodzietnych wzrośnie dofinansowanie metrażu mieszkania z 50 do 65 m2.

Zdaniem Bartosza Turka, analityka rynku nieruchomości Lion's Banku zmiany te będą miały niewielkie znaczenie dla rynku nieruchomości. Ekspert przypomina, że spośród 14 tys. wniosków o dofinansowanie z programu MdM w roku ubiegłym tylko 37 pochodziło od rodzin wielodzietnych. W jego opinii nawet kilkukrotny wzrost tego wskaźnika nie wpłynie znacząco na poprawę sytuacji mieszkaniowej osób wychowujących kilkoro dzieci.

- Ten program nie jest do końca trafiony. Dotychczas korzystały z niego osoby, które i tak kupiłyby mieszkanie ocenił Bartosz Turek.

Czytaj więcej w Money.pl

Tagi: limity mdm, nieruchomości, wiadomości, wiadmomości, kraj, gospodarka, najważniejsze, gospodarka polska
Źródło:
money.pl
komentarze
+1
+1
ważne
smutne
ciekawe
irytujące
Napisz komentarz