"Mieszkanie+" inne niż wszystkie. Nawiąże do zabytkowego osiedla

Rozstrzygnięto konkurs na opracowanie zabudowy działki w Katowicach, na której mają powstać domy wielorodzinne w ramach programu "Mieszkanie Plus". Będzie nawiązywać do pobliskiego zabytkowego osiedla górniczego Nikiszowiec.

Nikiszowiec jest uważany za główną turystyczną atrakcję Katowic - to najbardziej malownicze, najlepiej zachowane i zamieszkane do dziś osiedle robotnicze z początków XX wieku. Tworzy je kompleks połączonych ze sobą budynków z charakterystycznej czerwonej cegły, skupionych wokół centralnego placu z neobarokowym kościołem św. Anny. Osiedle znane jest m.in. z licznych filmów o Górnym Śląsku.

Jak podał w piątek zespół ds. komunikacji BGK Nieruchomości, w konkursie na opracowanie zabudowy mieszkaniowej przy ulicy Górniczego Dorobku w Katowicach zwyciężyli projektanci z pracowni 22Architekci. Projekt warszawskiego zespołu został wybrany przez sąd konkursowy jednogłośnie.

Teren inwestycji, na którym zostanie zrealizowany, jest położony w sąsiedztwie Nikiszowca i Mrówczej Górki, w odległości około 4 km od centrum miasta. Na zlecenie Urzędu Miasta Katowice pracownia architektoniczna Konior Studio opracowała wstępną koncepcję zagospodarowania działki przy ulicy Górniczego Dorobku. Przedmiotem rozstrzygniętego konkursu było doprecyzowanie tej koncepcji i stworzenie spójnego architektonicznie projektu wielorodzinnej zabudowy mieszkaniowej.

- Zwycięski projekt musiał wpisywać się w historię i tradycję tej wyjątkowej lokalizacji - powiedział w piątek członek zarządu BGK Nieruchomości SA Grzegorz Muszyński.

Dodał, że nagrodzona praca nawiązuje bezpośrednio do oryginalnej idei zabudowy katowickiego Nikiszowca, jednocześnie będąc jej nowoczesnym rozwinięciem. Projekt zakłada powstanie zabudowy o tradycyjnej formie kwartałowej z obszernymi, obsadzonymi zielenią wewnętrznymi dziedzińcami. Niskie, czterokondygnacyjne budynki o ceglanym kolorze elewacji pomieszczą ponad 500 mieszkań o średniej powierzchni około 60 mkw.

Główną nagrodą w konkursie jest 25 tys. zł i zaproszenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia z wolnej ręki na wykonanie dokumentacji budowlanej, przetargowej i wykonawczej zabudowy mieszkaniowej przy ulicy Górniczego Dorobku.

Objęta konkursem działka nie jest jedyną katowicką lokalizacją, w której BGK Nieruchomości będzie realizowała inwestycję w ramach rządowego programu budowy mieszkań na wynajem. 7 lipca spółka zawarła umowę inwestycyjną z Katowickim Towarzystwem Budownictwa Społecznego dotyczącą nieruchomości przy ulicy Korczaka.

Jej zagospodarowanie jest przedmiotem drugiego etapu konkursu na dom modelowy, który zostanie rozstrzygnięty 12 września. Łącznie w Katowicach przygotowanych do budowy jest już około tysiąca dostępnych cenowo mieszkań na wynajem. Wstępny harmonogram obu inwestycji zakłada uzyskanie pozwolenia na budowę w 2017 roku, rozpoczęcie prac - na wiosnę 2018 roku, a zakończenie budowy - na przełomie 2019 i 2020 roku.