Rynek mieszkaniowy. Wielki powrót do miasta
Nabywcy domów jednorodzinnych coraz chętniej powracają do miasta, kupując luksusowe lokale - oceniają eksperci firmy doradczej REAS.
"Nie jesteśmy w stanie precyzyjnie oszacować skali tego zjawiska, ale jest ono odczuwalne na rynku. Są to właśnie osoby 40+, które w okresie poprzedniego boomu 2005-2008 nabywały domy jednorodzinne, w związku z powiększaniem się lub rosnącymi potrzebami względnie młodej wówczas rodziny" - piszą eksperci firmy.
Wyjaśniają, że dekada to okres, w którym znacząco zmieniły się potrzeby i profil takiego gospodarstwa domowego.
"Duże dzieci mają inne potrzeby lub opuszczają dom rodzinny, a dla rodziców większe znaczenie zaczyna odgrywać bezpośredni dostęp do miejskiej infrastruktury" - piszą.
Badania REAS wskazują, że podstawową grupę nabywców luksusowych lokali stanowią ludzie w wieku 40-50 lat.
Jak wyjaśniają, szersza grupa wiekowa 40-60 lat to w przypadku Warszawy dwie/trzecie ogółu nabywców segmentu luksusowego.
Kim konkretnie są nabywcy? To przede wszystkim wysokiej klasy profesjonaliści, menedżerowie wyższego szczebla, właściciele i członkowie zarządów spółek z branży bankowej, finansowej oraz ubezpieczeniowej, kancelarii prawnych i firm konsultingowych, innych dużych firm.
Są to również osoby na stałe osiadłe za granicą, Polacy mieszkający poza granicami kraju oraz artyści.
| Czytaj więcej w Money.pl | |
|---|---|
| Jak rezydencja, to tylko nad wodą. Zobacz, jak mieszkają najbogatsi Nieruchomości od wieków pozostają ulubionym sposobem na lokowanie kapitału | |
| Nawet trzycyfrowe wzrosty w ważnej branży Przez osiem miesięcy tego roku, firmy budowlane rozpoczęły o prawie 40 procent więcej inwestycji, niż w przed rokiem. |
