Boom na rynku nieruchomości. Co zbudują deweloperzy, idzie na pniu

Według zapowiedzi Związku Banków Polskich rok 2017 będzie wyjątkowy. Deweloperzy budują coraz więcej, a Polacy biorą kredyty na mieszkania. Tak dobrze nie było od 6 lat.

Budowę ponad 25,7 tys. mieszkań rozpoczęli deweloperzy tylko w trzecim kwartale tego roku. To o 5,3 tys. więcej niż w tym samym okresie w roku ubiegłym – wynika zraportu ZBP. W ostatnie wakacje deweloperzy oddali blisko 23,5 tys. lokali, podczas gdy w poprzednie - tylko 18,5 tys. – zauważa "Rzeczpospolita".

A rynek jest szczególnie chłonny. - Spodziewam się, że cały 2017 r. zakończy się spektakularnym rekordem sprzedaży - komentuje na łamach "Rz" Marcin Krasoń, analityk Home Brokera.

Z raportu ZBP wynika, że banki udzieliły w tym roku blisko 46 tys. kredytów mieszkaniowych o wartości niemal 11 mld zł. Większość Polaków będzie je spłacać przez 25-35 lat.

Mieszkania skupują również inwestorzy. Głównie po to, by je później wynajmować. Tym samym napędzają rynek. - Jeszcze nigdy deweloperzy nie sprzedawali tylu mieszkań – stwierdził Krasoń powołujący się na dane firmy REAS. Jak argumentował, w ostatnich 4 kwartałach firmy sprzedały już 72 tys. mieszkań.

Boom na runku mieszkaniowym idzie w parze ze wzrostem cen mieszkań. Jak podaje ZBP, największe wzrosty miały miejsce Gdańsku 0 202 zł/m2, w Poznaniu – o 177 zł/m2, w Krakowie – o 159 zł/m2 i we Wrocławiu – o 116 zł/m2.