Najpopularniejszy w Polsce portal o finansach i biznesie
Boom na rynku nieruchomości. Co zbudują deweloperzy, idzie na pniu

Boom na rynku nieruchomości. Co zbudują deweloperzy, idzie na pniu

Banki udzieliły w tym roku blisko 46 tys. kredytów mieszkaniowych o wartości niemal 11 mld zł - wynika z raportu Związku Banków Polskich.
Banki udzieliły w tym roku blisko 46 tys. kredytów mieszkaniowych o wartości niemal 11 mld zł - wynika z raportu Związku Banków Polskich.
Według zapowiedzi Związku Banków Polskich rok 2017 będzie wyjątkowy. Deweloperzy budują coraz więcej, a Polacy biorą kredyty na mieszkania. Tak dobrze nie było od 6 lat.

Budowę ponad 25,7 tys. mieszkań rozpoczęli deweloperzy tylko w trzecim kwartale tego roku. To o 5,3 tys. więcej niż w tym samym okresie w roku ubiegłym – wynika z raportu ZBP. W ostatnie wakacje deweloperzy oddali blisko 23,5 tys. lokali, podczas gdy w poprzednie - tylko 18,5 tys. – zauważa "Rzeczpospolita".

A rynek jest szczególnie chłonny. - Spodziewam się, że cały 2017 r. zakończy się spektakularnym rekordem sprzedaży - komentuje na łamach "Rz" Marcin Krasoń, analityk Home Brokera.

Wielka płyta wraca do łask:

 

Z raportu ZBP wynika, że banki udzieliły w tym roku blisko 46 tys. kredytów mieszkaniowych o wartości niemal 11 mld zł. Większość Polaków będzie je spłacać przez 25-35 lat.

Mieszkania skupują również inwestorzy. Głównie po to, by je później wynajmować. Tym samym napędzają rynek. - Jeszcze nigdy deweloperzy nie sprzedawali tylu mieszkań – stwierdził Krasoń powołujący się na dane firmy REAS. Jak argumentował, w ostatnich 4 kwartałach firmy sprzedały już 72 tys. mieszkań.

Średnie ceny metra kwadratowego mieszkania

WarszawaBiałystokaglomeracja katowickaWrocławGdańskKrakówPoznańŁódź
2016 III kw. 7 651 4 374 3 008 5 533 5 525 6 128 5 489 3 714
2016 IV kw. 7 527 4 366 2 875 5 540 5 687 6 311 5 530 3 898
2017 I kw. 7 659 4 330 2 767 5 560 5 562 6 332 5 465 3 729
2017 II kw. 7 704 4 351 2 863 5 585 5 717 6 202 5 445 3 864
2017 III kw. 7 787 4 401 2 962 5 701 5 919 6 361 5 622 3 913
Źródło: money.pl/na podstawie AMRON

Boom na runku mieszkaniowym idzie w parze ze wzrostem cen mieszkań. Jak podaje ZBP, największe wzrosty miały miejsce Gdańsku 0 202 zł/m2, w Poznaniu – o 177 zł/m2, w Krakowie – o 159 zł/m2 i we Wrocławiu – o 116 zł/m2.

Czytaj także
Polecane galerie
Wrocław
2017-11-30 20:25
Na pniu to schodzą chyba tylko ciasne dziury 20-35m2. Normalne 3 pokojwe 60m2 ni emają zainteresowania w ogóle. Na każdej ukończonej inwestycji pełno jest wywieszek "sprzedam 3 pokoje" i nikt tego nie chce kupować bo nie stać.
odra
2017-11-30 18:45
Szukać trzeba sprawdzonych deweloperów i najlepiej obejrzeć ich wcześniejsze inwestycje. Ja tak robię, różnice są. Najlepeij wypadła w moim rankingu Dynamic Development. oglądałem ich Zieloną Polanę i powiem że robi wrażenie. Stosują w mieszkaniach duże okna przez co w pomieszczeniach jest jasno no i stawiają na otocznie, więc i widok z nich jest ładny
mirek
2017-11-30 16:02
ważną sprawą, którą zająłem się przed kupnem mieszkania było sprawdzenie dewelopera pod kątem czy nie ma długów. w KRD można sprawdzać firmy i to naprawdę dobra opcja, bo dzięki temu można współpracować z uczciwymi firmami i nie mieć później nieprzyjemności.
Pokaż wszystkie komentarze (17)