Rynek nieruchomości. Zagraniczni inwestorzy przypuścili desant na nieruchomości w Rosji

Od 1 stycznia do 30 września 2015 r. zagraniczni inwestorzy wpompowali w rosyjski rynek nieruchomości komercyjnych 848 mln USD. Kwota ta stanowi 42 proc. wszystkich inwestycji poczynionych w tym sektorze w analizowanym okresie. Jest to najwyższy odsetek od 2008 r. (wówczas wyniósł on 77 proc.) - wynika z danych zgromadzonych przez firmę Cushman & Wakefield, świadczącą usługi doradcze na rynku nieruchomości handlowych, biurowych i przemysłowo-magazynowych.

Zdaniem ekspertów, na wzmożoną aktywność zagranicznych inwestorów wpływa słabość rosyjskiej waluty. Od początku 2014 r. rubel stracił do dolara ok. 40 proc.

Jednocześnie ten sam czynnik powstrzymuje przed angażowaniem się w inwestycje rosyjskie przedsiębiorstwa. W ciągu pierwszych dziewięciu miesięcy br. rosyjscy inwestorzy wydali na nieruchomości komercyjne w swoim kraju 1,2 mld USD, czyli o 1,8 mld USD mniej niż w analogicznym okresie roku ubiegłego.

Spadek aktywności rodzimych inwestorów zaniżył skalę wszystkich inwestycji w rosyjskim sektorze nieruchomości komercyjnych w okresie styczeń-wrzesień 2015: ich liczba spadła o 44 proc. w ujęciu rok do roku.