W pierwszym półroczu banki udzieliły 83 tys. kredytów hipotecznych. W tym samym okresie 2008 r. było ich 165 tysięcy.
Jeszcze wyraźniej spadła wartość udzielonych kredytów - z 36 miliardów złotych w pierwszym półroczu 2008 do 16,8 miliarda w analogicznym okresie tego roku- wynika ze wstępnych szacunków Związku Banków Polskich. To spadek o ponad 53 procent.
To częściowo efekt zaostrzenia polityki banków. Wiele z nich podniosło marże, niektóre - jak BGŻ i DnB Nord - wycofały ofertę w niektórych walutach.
Banki podnosiły też wskaźnik LTV, czyli stosunek wysokości zadłużenia do wartości nieruchomości - innymi słowy, żądały wyższego wkładu własnego.
| Najważniejsze zmiany w warunkach uzyskania kredytu hipotecznego | |
|---|---|
| bank | zmiana |
| Bank BGŻ | wycofanie walut i wzrost marż |
| Bank BOŚ | wzrost marż dla PLN (dwa razy) i walut, nowe przedziały LTV |
| Bank DnB Nord | wycofanie CHF, wzrost marż (dla EUR dwa razy), wycofanie LTV=100% |
| Bank Millennium | wzrost marż |
| Bank Pocztowy | wzrost marż, także w programie Rodzina na swoim |
| Lukas Bank | wzrost marż |
| Nordea Bank Polska (z cross-sell) | wzrost marż (dla PLN trzy razy się zmieniała, dla walut dwa razy) |
| Pekao BH | wzrost marż |
| PKO BP | wzrost marż (dwa razy) |
| Polbank (dla kredytu 150-300K) | obniżka marż dla EUR i PLN, wzrost dla CHF, możliwość podniesienia LTV |
źródło: Analizy Online
Prognoza ZBP na bieżący rok dla kredytów mieszkaniowych wynosi ok. 40 miliardów złotych. Do końca półrocza osiągnięto 42 procent tej wartości.
Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.
Źródło:
money.pl