Argumenty za własnym „M”
Dla większości z nas, zakup pierwszego mieszkania, to niezwykle istotna życiowa decyzja. Oznacza nie tylko ostateczne „oderwanie się od rodziców”, ale również pełną odpowiedzialność finansową. Konsekwencje tej decyzji będziemy odczuwać prawdopodobnie przez 20 lub 30 lat. Należy zatem dobrze zastanowić się, czy wynajmować mieszkanie, czy może jednak zdecydować się na jego kupienie.
Przyjrzyjmy się, jakie argumenty przemawiają za posiadaniem własnego lokum:
- Po spłaceniu kredytu, mieszkanie należeć będzie do nas
- Posiadając własne lokum, nie jesteśmy uzależnieni od wynajmujących
- Mieszkanie to dobra inwestycja – nieruchomość zawsze można korzystnie sprzedać
- W swoim mieszkaniu możemy żyć tak, jak nam się podoba i wprowadzać dowolne zmiany
- Mieszkanie jest dowodem dorosłości – pokazuje, że coś już w życiu osiągnęliśmy
- Ceny za zakup jednego metra kwadratowego mieszkania zazwyczaj nieznacznie tylko przewyższają ceny za wynajem – co przemawia za zakupem
Argumenty za wynajmem
Oczywiście, potencjalna lista argumentów udowadniających wyższość zakupu mieszkania mogłaby być o wiele dłuższa. Pamiętajmy jednak, że kupno mieszkania dla wielu z nas byłoby tożsame z wzięciem kredytu, co nie każdemu z nas może odpowiadać. To jednak tylko jeden z kilku argumentów zwolenników wynajmu mieszkania:
- Wynajem pozwala uniknąć zadłużenia na lata
- Elastyczność związana z wynajmem pozwoli nam w dowolnej chwili zmienić mieszkanie – zarówno ze względu na zmianę warunków życia (np. potrzeba oszczędności – zmiana lokum na tańsze), jak również podjęcia nowej pracy w innym mieście
- Praktyka w wynajmowaniu pozwoli nam znaleźć mieszkanie odpowiadające naszym potrzebom oraz negocjowanie atrakcyjnych cen wynajmu
- Wciąż będziemy mieć dużą większą łatwość podjęcia ryzyka – łatwiej będzie nam np. zmienić pracę czy założyć własną działalność gospodarczą wiedząc, że nie ciąży nad nami kredyt mieszkaniowy
- Pierwsze mieszkanie zazwyczaj kupujemy z myślą o życiu singla. Co jednak, kiedy trafi nas strzała Amora, a rodzina niespodziewanie się powiększy? Możemy wtedy żałować, że zbyt wcześnie zdecydowaliśmy się na inwestycję w dane lokum
- W każdym mieszkaniu – dla zachowania jego ceny i standardu – należy od czasu do czasu wykonać porządny remont. Wynajmując mieszkanie, jesteśmy oczywiście z tych kosztów zwolnieni. Nasza odpowiedzialność ogranicza się do wpłaty pieniędzy na kaucję oraz płacenia comiesięcznych rachunków
Dla kogo kupno, dla kogo wynajem?
Jak widać, za wynajmem lub kupnem przemawiają więc zarówno argumenty natury ekonomicznej, jak również psychologicznej. O naszych wyborach, oprócz dostępnych pieniędzy, decydują także emocje i przyzwyczajenia. Wszystko zależy od tego, jak oceniamy swoje możliwości i potencjał rozwoju życia prywatnego oraz kariery zawodowej.
Jeśli jednak aktualnie nie stać nas na zakup mieszkania, możemy również dać sobie trochę czasu. Powrót do tego tematu po kilku latach umożliwi nam comiesięczne odkładanie środków na wkład własny. W ten sposób, oszczędzając zawczasu kilkaset złotych miesięcznie, możemy uzbierać nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych, co pozwoli nam myśleć o życiowej stabilizacji i kupnie własnego lokum.
_ Zespół „Finansów na co dzień eurobanku” _
Zdjęcie: Getty Images