Spółdzielnie ślą pisma. Duże podwyżki od października

Mieszkańcy otrzymują ze spółdzielni mieszkaniowych zawiadomienia o wyższych opłatach administracyjnych i kosztach utrzymania części wspólnych. Sprawa dotyczy całej Polski, zarówno mniejszych ośrodków, jak i dużych miast ze stolicą na czele. W rachunkach uwzględniane są m.in. wydatki na klatki schodowe, windy oraz oświetlenie korytarzy.

W Gorzowie Wielkopolskim zmiany dotyczą części opłat w Spółdzielni Mieszkaniowej "Dolinki". Od 1 października stawka za bieżącą konserwację budynków ma wynosić 1,20 zł za metr kwadratowy. W górę idą opłaty za konserwację wind (80 groszy za metr mieszkania), co spółdzielnia tłumaczy wzrostem kosztów serwisu, przeglądów i części zamiennych. Fundusz remontowy wzrośnie w Gorzowie do 1,8 zł za mkw. mieszkania.

Jedna z mieszkanek przekazała Telewizji Gorzów, że przy lokalu o powierzchni 52,5 m kw. jej czynsz wzrósł o prawie 37 zł. – Nie rozumiem, dlaczego opłata za dźwig jest naliczana od metrażu mieszkania – powiedziała. – Moim zdaniem powinna być liczona od liczby osób zamieszkujących lokal.

Wyższe stawki wprowadza także warszawska Spółdzielnia Mieszkaniowa "Domhut". Od października opłata eksploatacyjna wzrosła wyraźnie – z 1,9 na 2,5 zł za mkw. Zarząd spółdzielni uzasadnia zmianę m.in. wyższymi taryfami za energię, kosztami usług informatycznych oraz corocznym wzrostem minimalnej płacy.

Podwyżki obowiązują również w sześciu budynkach Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko-Własnościowej w Legionowie. Drożeją tam eksploatacja, ubezpieczenie, fundusz remontowy. "Zmiany opłat mają charakter punktowy i wynikają wyłącznie z indywidualnej analizy kosztów utrzymania konkretnych budynków i ich przychodów" – poinformowała spółdzielnia na swojej stronie. W jednym z opisywanych przypadków fundusz remontowy wzrasta z 2,95 do 4 zł za mkw.

Drożeją także media – w Czerwionce-Leszczynach na Śląsku od tego miesiąca stawka za zimną wodę i kanalizację wynosi 22,18 zł/m sześc., czyli o 69 gr (3 proc.) więcej niż dotychczas. W stolicy, ale też w pobliskich Michałowicach, Nieporęcie, Raszynie, Serocku, Wieliszewie, Piastowie i Pruszkowie stawka za doprowadzenie m sześc. wody i odprowadzenie metra ścieków wynosi 16,35 zł. Wcześniej było to 14,90 zł za m sześc.

Jest też przykład, w którym podwyżki opłat zostały odroczone w czasie. Warszawska SBM "Merkury" planowała podwyższenie opłat zależnych od spółdzielni od 1 października, ale po wnioskach mieszkańców Rada Nadzorcza przesunęła podwyżkę na styczeń 2027 r. "Rada Nadzorcza dyskutowała na temat konieczności wprowadzenia zmian podczas posiedzeń: 6 lipca, 31 sierpnia, 8 września oraz 21 września 2026 r. Biorąc pod uwagę skokowy wzrost opłat niezależnych od spółdzielni (media), swoją decyzją chciała uniknąć dodatkowego wzrostu opłat eksploatacyjnych w 2026 r." – podkreśliła rada nadzorcza SBM "Merkury".

źródła: telewizjagorzow.pl, sm-karlik.pl, sbm-merkury.pl