CORMAY: strona spółki
11.01.2019, 14:41
CRM Decyzja o przeglądzie opcji strategicznych związanych z projektem budowy nowej fabryki.
Zarząd PZ Cormay S.A. z siedzibą w Łomiankach („Emitent”, „Spółka”) informuje, że w następstwie przeprowadzonej na posiedzeniu Zarządu Emitenta w dniu 11.01.2019 r. dyskusji na temat stanu realizacji projektów strategicznych oraz ich finansowania, Zarząd Emitenta powziął decyzję o konieczności przeprowadzenia przeglądu opcji strategicznych związanych z realizacją budowy Centrum Produkcyjno-Logistycznego („Inwestycja CP-L”) na działce zlokalizowanej w Specjalnej Strefie Ekonomicznej Euro-Park Mielec, podstrefa Lublin („Nieruchomość”).
Na obecnym etapie powyższego przeglądu, przedmiotem szczegółowych rozważań będzie scenariusz zakładający przeniesienie Inwestycji CP-L do nowej lokalizacji na terenie Lublina lub okolicznych powiatów. Jedną z podstawowych przesłanek przemawiających za ewentualną zmianą lokalizacji Inwestycji CP-L są korzyści wynikające z wejścia w życie ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o wspieraniu nowych inwestycji, głównie w formie zwolnień podatkowych na okres 15 lat. Rozważany scenariusz zakłada sprzedaż posiadanej obecnie Nieruchomości, zakup nowej nieruchomości w celu zrealizowania Inwestycji CP-L oraz ubieganie się o decyzję o udzieleniu wsparcia na realizację projektu w postaci Inwestycji CP-L w ramach Polskiej Strefy Inwestycji. Inwestycja CP-L finansowana będzie ze środków finansowych pochodzących ze sprzedaży posiadanego przez Grupę pakietu akcji Diesse Diagnostica Senese S.p.A. Ponadto, biorąc pod uwagę, że z posiadaną przez Spółkę Nieruchomością związana jest realizacja umowy o dofinansowanie projektu "Pierwsze wdrożenie do produkcji analizatorów diagnostycznych (hematologicznych i biochemicznych) nowej generacji z dedykowaną linią odczynników" objętego wsparciem finansowym w ramach Poddziałania 3.2.1, którego termin realizacji upływa 15 kwietnia 2019 r., oraz brak możliwości przedłużenia terminu jego realizacji, a także brak decyzji PARP w zakresie złożonego przez Spółkę w dniu 16 maja 2018 r. wniosku o ograniczenie zakresu projektu, Spółka nie wyklucza, że środki pochodzące ze sprzedaży Nieruchomości byłyby w części wykorzystane w celu zwrotu dofinansowania otrzymanego w ramach przedmiotowej dotacji, które na dzień sporządzenia niniejszego raportu wynosi 3 180 683,32 złotych, powiększonego o należne odsetki. Pozostałe środki pochodzące ze sprzedaży całości lub części posiadanej obecnie Nieruchomości byłyby wykorzystane na co najmniej częściowe sfinansowanie zakupu nowej nieruchomości. W ocenie Zarządu Emitenta potencjalne korzyści płynące z powyższego, będącego przedmiotem dalszych analiz scenariusza pokazującego alternatywny plan związany z lokalizacją nowobudowanej fabryki mogłyby pochodzić z: - nowego systemu wsparcia wynikającego z ww. ustawy o wspieraniu nowych inwestycji, - przeniesienia całej działalności produkcyjno-handlowej do jednej lokalizacji, co stworzyłoby z kolei możliwość upłynnienia należących na dzień dzisiejszy do Grupy aktywów w postaci nieruchomości w Lublinie i Maryninie, - wyeliminowania ryzyk dotacyjnych związanych z przytoczoną powyżej umową o dofinansowanie w związku z całkowitą spłatą zobowiązań z niej wynikających, - co najmniej częściowego sfinansowania zakupu nowej tańszej działki w celu realizacji Inwestycji CP-L. Ewentualne decyzje dot. analizowanego scenariusza, w tym jego poszczególnych aspektów, mogą zapaść w pierwszym kwartale br.
Na obecnym etapie powyższego przeglądu, przedmiotem szczegółowych rozważań będzie scenariusz zakładający przeniesienie Inwestycji CP-L do nowej lokalizacji na terenie Lublina lub okolicznych powiatów. Jedną z podstawowych przesłanek przemawiających za ewentualną zmianą lokalizacji Inwestycji CP-L są korzyści wynikające z wejścia w życie ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o wspieraniu nowych inwestycji, głównie w formie zwolnień podatkowych na okres 15 lat. Rozważany scenariusz zakłada sprzedaż posiadanej obecnie Nieruchomości, zakup nowej nieruchomości w celu zrealizowania Inwestycji CP-L oraz ubieganie się o decyzję o udzieleniu wsparcia na realizację projektu w postaci Inwestycji CP-L w ramach Polskiej Strefy Inwestycji. Inwestycja CP-L finansowana będzie ze środków finansowych pochodzących ze sprzedaży posiadanego przez Grupę pakietu akcji Diesse Diagnostica Senese S.p.A. Ponadto, biorąc pod uwagę, że z posiadaną przez Spółkę Nieruchomością związana jest realizacja umowy o dofinansowanie projektu "Pierwsze wdrożenie do produkcji analizatorów diagnostycznych (hematologicznych i biochemicznych) nowej generacji z dedykowaną linią odczynników" objętego wsparciem finansowym w ramach Poddziałania 3.2.1, którego termin realizacji upływa 15 kwietnia 2019 r., oraz brak możliwości przedłużenia terminu jego realizacji, a także brak decyzji PARP w zakresie złożonego przez Spółkę w dniu 16 maja 2018 r. wniosku o ograniczenie zakresu projektu, Spółka nie wyklucza, że środki pochodzące ze sprzedaży Nieruchomości byłyby w części wykorzystane w celu zwrotu dofinansowania otrzymanego w ramach przedmiotowej dotacji, które na dzień sporządzenia niniejszego raportu wynosi 3 180 683,32 złotych, powiększonego o należne odsetki. Pozostałe środki pochodzące ze sprzedaży całości lub części posiadanej obecnie Nieruchomości byłyby wykorzystane na co najmniej częściowe sfinansowanie zakupu nowej nieruchomości. W ocenie Zarządu Emitenta potencjalne korzyści płynące z powyższego, będącego przedmiotem dalszych analiz scenariusza pokazującego alternatywny plan związany z lokalizacją nowobudowanej fabryki mogłyby pochodzić z: - nowego systemu wsparcia wynikającego z ww. ustawy o wspieraniu nowych inwestycji, - przeniesienia całej działalności produkcyjno-handlowej do jednej lokalizacji, co stworzyłoby z kolei możliwość upłynnienia należących na dzień dzisiejszy do Grupy aktywów w postaci nieruchomości w Lublinie i Maryninie, - wyeliminowania ryzyk dotacyjnych związanych z przytoczoną powyżej umową o dofinansowanie w związku z całkowitą spłatą zobowiązań z niej wynikających, - co najmniej częściowego sfinansowania zakupu nowej tańszej działki w celu realizacji Inwestycji CP-L. Ewentualne decyzje dot. analizowanego scenariusza, w tym jego poszczególnych aspektów, mogą zapaść w pierwszym kwartale br.