CELTIC: strona spółki
10.07.2025, 20:09
CPD Zakończenie przeglądu opcji strategicznych
Zarząd CPD S.A. [„Spółka”], w nawiązaniu do raportu bieżącego nr 5/2023 z dnia 1 marca 2023 r. dot. rozpoczęcia procesu przeglądu opcji strategicznych oraz nr 7/2025 z dnia 28 marca 2025 r. dot. zawarcia porozumienia w sprawie ustalenia podstawowych warunków transakcji nabycia udziałów w spółce posiadającej nieruchomość o istotnej wartości informuje, że w dniu 10 lipca 2025 r. podjął decyzję o zakończeniu procesu przeglądu opcji strategicznych [„Przegląd”], którego celem było zidentyfikowanie i ocena możliwych kierunków rozwoju Spółki.
Uzasadnieniem dla zakończenia procesu przeglądu opcji strategicznych jest dostateczne rozpoznanie możliwych kierunków rozwoju Spółki. Zarząd przeanalizował potencjalne kierunki działań, uzyskując rozeznanie w zakresie dostępnych wariantów zmierzających do zwiększenia maksymalizacji wartości Spółki. W toku przedmiotowego procesu dokonano analiz dotyczących m.in. możliwości pozyskania nowego inwestora oraz oceny opłacalności zainicjowana projektów w nowych dla Spółki sektorach działalności, przy wykorzystaniu dotychczasowego doświadczenia Spółki w branży nieruchomości. Na podstawie przeprowadzonych analiz Zarząd uznał, że w największym stopniu do rozwoju Spółki przyczynić się może stworzenie pierwszego polskiego REIT [Real Estate Investment Trust – fundusz inwestycyjny nieruchomości] notowanego na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie. Zaplanowane zostały cztery filary nowej strategii na lata 2025-2028 oparte o: 1. Długoterminowo wynajęte nieruchomości komercyjne w Polsce. W ramach wskazanego filaru planowane jest pośrednie nabycie nieruchomości funkcjonującej pod nazwą „Wratislavia Tower”, o szacunkowej wartości około 35.000.000 EUR [brutto, pomniejszone o zobowiązania kredytowe związane z projektem], będącej własnością FR Investments Wrocław sp. z o.o. 2. Nieruchomości komercyjne z przeznaczeniem na data center i fabryki AI w Polsce. 3. Długoterminowo wynajęte nieruchomości hotelowe w Europie. 4. Wynajęte nieruchomości mieszkaniowe w Stanach Zjednoczonych. Zgodnie z raportem bieżącym nr 15/2025 z dnia 18 czerwca 2025 r. do akcjonariatu dołączył Jarosław Tadla - doświadczony inwestor i właściciel znaczącego portfela nieruchomości mieszkalnych w Stanach Zjednoczonych. W ocenie Zarządu w interesie Spółki jest skorzystanie z dotychczasowego doświadczenia na rynku nieruchomości i zarządzanie portfelami nieruchomości generujących dochód, przy równoczesnym wzroście ich wartości. Zaplanowana strategia zagwarantuje inwestorom dostęp do rynku nieruchomości bez konieczności bezpośredniego ich zakupu i angażowania dużego kapitału. Szczegółowy opis przyjętej przez Zarząd strategii zostanie opublikowany do 30 września 2025 roku.
Uzasadnieniem dla zakończenia procesu przeglądu opcji strategicznych jest dostateczne rozpoznanie możliwych kierunków rozwoju Spółki. Zarząd przeanalizował potencjalne kierunki działań, uzyskując rozeznanie w zakresie dostępnych wariantów zmierzających do zwiększenia maksymalizacji wartości Spółki. W toku przedmiotowego procesu dokonano analiz dotyczących m.in. możliwości pozyskania nowego inwestora oraz oceny opłacalności zainicjowana projektów w nowych dla Spółki sektorach działalności, przy wykorzystaniu dotychczasowego doświadczenia Spółki w branży nieruchomości. Na podstawie przeprowadzonych analiz Zarząd uznał, że w największym stopniu do rozwoju Spółki przyczynić się może stworzenie pierwszego polskiego REIT [Real Estate Investment Trust – fundusz inwestycyjny nieruchomości] notowanego na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie. Zaplanowane zostały cztery filary nowej strategii na lata 2025-2028 oparte o: 1. Długoterminowo wynajęte nieruchomości komercyjne w Polsce. W ramach wskazanego filaru planowane jest pośrednie nabycie nieruchomości funkcjonującej pod nazwą „Wratislavia Tower”, o szacunkowej wartości około 35.000.000 EUR [brutto, pomniejszone o zobowiązania kredytowe związane z projektem], będącej własnością FR Investments Wrocław sp. z o.o. 2. Nieruchomości komercyjne z przeznaczeniem na data center i fabryki AI w Polsce. 3. Długoterminowo wynajęte nieruchomości hotelowe w Europie. 4. Wynajęte nieruchomości mieszkaniowe w Stanach Zjednoczonych. Zgodnie z raportem bieżącym nr 15/2025 z dnia 18 czerwca 2025 r. do akcjonariatu dołączył Jarosław Tadla - doświadczony inwestor i właściciel znaczącego portfela nieruchomości mieszkalnych w Stanach Zjednoczonych. W ocenie Zarządu w interesie Spółki jest skorzystanie z dotychczasowego doświadczenia na rynku nieruchomości i zarządzanie portfelami nieruchomości generujących dochód, przy równoczesnym wzroście ich wartości. Zaplanowana strategia zagwarantuje inwestorom dostęp do rynku nieruchomości bez konieczności bezpośredniego ich zakupu i angażowania dużego kapitału. Szczegółowy opis przyjętej przez Zarząd strategii zostanie opublikowany do 30 września 2025 roku.