JR INVEST zadebiutuje na NewConnect 28 listopada 2012 r.

Działalność spółki JR INVEST S.A. od 2006 roku polega na nabywaniu atrakcyjnych nieruchomości komercyjnych lub przejmowaniu podmiotów, które są właścicielami takich nieruchomości, a następnie ich sprzedaży lub wynajmie. Po nabyciu budynków, które są w dużym stopniu nieefektywnie zarządzane, Spółka przeprowadza niezbędne remonty i modernizacje, jeśli wymaga tego stan nieruchomości oraz wprowadza usprawnienia w sposobie zarządzania zmieniając również często strukturę najemców. Wdrażana jest strategia skutecznego zarządzania oraz wyszukiwania i wykorzystywania możliwości rozwojowych dla każdej nieruchomości.

W przypadku nieruchomości kupionych pod wynajem poszukiwanie nowych najemców oraz podpisywanie atrakcyjniejszych umów najmu odbywa się dzięki sprawdzonym kanałom informacyjnym (ogłoszenia w prasie, na portalach internetowych oraz poprzez dobrze rozwiniętą współpracę z biurami pośrednictwa). Zmiana struktury najemców odbywa się etapowo, co pozwala przez cały ten czas na osiąganie przychodów z najmu, które wzrastają stopniowo.

Celem takich działań jest przede wszystkim wzrost rynkowej wartości nieruchomości, a także wzrost wartości przychodów z wynajmowanych powierzchni. Cały proces trwa ok. 12 - 18 miesięcy od momentu nabycia nieruchomości. W kolejnym etapie nieruchomości takie są wystawione na sprzedaż. Wyższy standard, a co za tym idzie wyższe ceny najmu powodują, że nieruchomości są bardziej atrakcyjne dla potencjalnych nabywców.

Spółka prowadzi działalność na rynku nieruchomości głównie w Małopolsce i na Śląsku, poszukując jednocześnie okazyjnych nieruchomości w innych miastach. W Polsce wciąż występuje niedobór powierzchni biurowych dla mniej wymagających firm sektora małych i średnich przedsiębiorstw. Dlatego też model biznesowy Spółki zakłada inwestycje w segment biur klasy B i C, co daje szersze możliwości działania ze względu na mniejszą konkurencję i koncentrację rynku.
Podstawowe informacje o emitencie i wartości emisji:

opracowanie: www.newconnect.info na podstawie www.newconnect.pl