*Lokaty Budowlane powołały spółkę zależną – Lokaty Budowlane Sp. z o.o. Ma to być spółka celowa do zrealizowania i zarządzania kolejną inwestycją. *
W powołanej spółce zależnej 1 proc. udziałów mają Lokaty Budowlane S.A., zaś 99 proc. inna spółka zależna – Wygrajkonkurs.pl Sp. z o.o.
– _ Obok optymalizacji podatkowej, chcemy osiągnąć jak największą transparentność naszych działań _– mówi Marek Kwiatkowski, prezes Lokaty Budowlane S.A. – _ Kolejna inwestycja budowlana, jaką chcemy pozyskać jeszcze w tym roku będzie realizowana już w spółce celowej, którą właśnie powołaliśmy _– dodaje Kwiatkowski.
Dotychczasowe inwestycje Lokat Budowlanych są realizowane przez Spółkę Akcyjną, co jest uwarunkowane uzyskaniem linii kredytowej służącej sfinansowaniu dokończenia budowy hotelu w Święcicach.
– _ Kolejne inwestycje będą już prowadzone przez spółki celowe, co ułatwi każdorazowo znalezienie finansowania tych inwestycji _ – deklaruje Marek Kwiatkowski. – _ Obserwujemy uważnie rynek i wszystko wskazuje na to, że wkrótce nastąpi niedobór lokali mieszkaniowych w podwyższonym standardzie, dlatego bardzo prawdopodobne, że kolejną inwestycją jaką będziemy chcieli wybudować będą właśnie lokale mieszkaniowe _ – dodaje Prezes.
Jednocześnie Lokaty Budowlane rozpoczęły pracę nad prospektem emisyjnym przed wejściem na GPW. Ogłoszono już założenia do strategii spółki, oraz rozpoczęto prace nad scaleniem bilansów i rachunków wyników połączonych spółek, co będzie podstawą przy przygotowaniu prospektu emisyjnego i ewentualnego dokumentu dla inwestorów w przypadku przeprowadzenia emisji w ramach kapitału docelowego.
Spółka chce się rozwijać w oparciu o ideę lokat budowlanych i pozyskiwać kolejne inwestycje w zamian za część ukończonej inwestycji. Przykładowo w zamian za grunt kontrahent może otrzymać wybudowany na nim lokal mieszkalny lub użytkowy. Podobnie Lokaty Budowlane chcą również pozyskiwać część finansowania kolejnych inwestycji.
Spółka ma się koncentrować na działalności dewelopersko-budowlanej. Lokaty Budowlane będą również właścicielem części wybudowanych przez siebie nieruchomości, zaś przychody osiągane z wynajmu nieruchomości będą istotne, ale będą traktowane, jako uzupełnienie zysków ze sprzedaży nowo wybudowanych nieruchomości.
Spółka chce rokrocznie oddawać minimum jedną inwestycję i ją komercjalizować. W ocenie Emitenta pozwoli to na wykazanie pierwszych przychodów z tytułu działalności podstawowej już w 2011 roku, oraz zysku w 2012.