"Aktualnie startujemy z 4 projektami na różnym etapie inwestycji.Docelowo w zależności od zapotrzebowania rynku planujemy realizację do 10 tego typu inwestycji rocznie" - powiedział ISBnews Rosiński.
Spółka wprowadza na rynek Moduły Magazynowo-Produkcyjne. W całym kraju zbuduje kilkadziesiąt wysokich na 10 m budynków klasy A, o całkowitej powierzchni 7-15 tys. m2, podzielonych na małe moduły od 300 do 1000 m2. Pierwsza inwestycja powstaje w Bydgoszczy. Generalnym wykonawcą została firma W.P.I.P.
MMP w Bydgoszczy zaoferuje najemcom 11 tys. m2, podzielonych na 19 modułów. Każdy z nich będzie składał się z 530 m2 powierzchni magazynowej oraz 85 m2 biurowo-socjalnej. Część socjalna będzie wykończona pod klucz.
Dzięki Modułom Magazynowo-Produkcyjnym małe i średnie przedsiębiorstwa mają mieć możliwość prowadzić działalność we własnych magazynach.
"Wcześniej było to bardzo trudne albo wręcz niemożliwe. Na rynku brakowało odpowiednich budynków. Dostępne obiekty często nie spełniały warunków sanitarnych czy przepisów przeciwpożarowych. MMP to obiekty tej samej klasy, co duże parki magazynowe, o wysokości 8-10 m, jednak dostosowane do wymagań i możliwości mniejszego biznesu. Przedsiębiorca może u nas kupić albo wynająć jeden moduł albo jego wielokrotność, ponieważ każdy z nich jest oddzielnym lokalem i posiada własną księgę wieczystą. MMP są dostosowane również do prowadzenia działalności produkcyjnej. Nietypową na rynku magazynowym, ale bardzo korzystną dla najemców sytuacją, jest czynsz naliczany w złotówkach, dzięki czemu nie ponoszą oni ryzyka walutowego" - wyjaśnił dyrektor ds. rozwoju w Grupie Kapitałowej Waimea Holding Adrian Biesaga.
Zapotrzebowanie na miejskie formaty magazynowe związane jest z dynamicznym rozwojem średnich i małych firm z branży e-commerce, opakowań, dystrybutorów produktów codziennego użytku i małej produkcji, które poszukują mniejszych powierzchni, łączących w sobie funkcje magazynu, biura i często też powierzchni wystawienniczej, podała spółka.
"Sklepy internetowe, konkurując między sobą, starają się minimalizować czas dostawy do klienta, jednocześnie nie podnosząc jej kosztów. Żeby to uzyskać, e-handlowcy muszą składować swoje towary w niewielkich magazynach, zlokalizowanych w obrębie miast. Wygodne miejskie lokalizacje, z dostępem do pracowników i transportu miejskiego, przyciągają również startupy, firmy kurierskie oraz duże firmy, które potrzebują mniejszych powierzchni do obsługi lokalnych rynków" - podsumował Biesaga.
Grupa kapitałowa Waimea Holding S.A. Od 2010 roku działa na rynku deweloperskim, specjalizując się w budowie na sprzedaż lub wynajem nowoczesnych powierzchni magazynowych, produkcyjnych oraz infrastruktury lotniskowej.Swoje parki magazynowe Grupa posiada m.in. w Szczecinie, Bydgoszczy, Stargardzie i Rzeszowie. W realizacji znajdują się kolejne obiekty w Tarnowie Podgórnym, Teresinie, Rzepinie i Kajetanach.
Sebastian Gawłowski
