LC Corp planuje w pierwszej połowie 2009 r. sprzedawać średniomiesięcznie 10 mieszkań i zakończyć jedyną realizowaną obecnie inwestycję. Deweloper wstrzymuje się z rozpoczynaniem nowych inwestycji.
Na zdjęciu: Sky Tower - projekt LC Corp* *
_ W pierwszej połowie 2009 roku zakończymy inwestycję Przy Promenadzie II. Założyliśmy ostrożną sprzedaż na średniomiesięcznym poziomie 10 mieszkań _ - powiedział Dariusz Niedośpiał, prezes LC Corp.
_ Jesteśmy zadowoleni z poziomu sprzedaży drugiego etapu inwestycji Przy Promenadzie. W tej chwili zaawansowanie budowy przekracza 60 procent, a we wrześniu planujemy jej zakończenie. W związku z tym, że odbiory muszą potrwać, stosunkowo niewiele mieszkań zostanie rozpoznanych w wyniku za 2009 rok _ - dodał Artur Wiza, członek zarządu LC Corp.
W IV kwartale 2008 r. LC Corp miał ujemne saldo sprzedaży mieszkań.
_ W IV kwartale ubiegłego roku odnotowaliśmy ujemne saldo sprzedaży mieszkań, ilość wycofanych umów była większa niż sprzedaż. W grudniu wyszliśmy na plus. W styczniu i lutym również saldo było dodatnie _ - powiedział Niedośpiał.
Dariusz Karwacki, pełniący funkcję wiceprezesa LC Corp, zaznaczył, że ujemna sprzedaż została opanowana, ale rezygnacje z umów już zawartych pozostają największym problemem spółki.
LC Corp czeka z rozpoczynaniem nowych inwestycji na poprawę sytuacji na rynku.
_ Możemy startować z nowymi inwestycjami w każdym momencie, ale czekamy na światełko w tunelu. Sygnałem do rozpoczęcia prac będzie poluzowanie przez banki polityki udzielania kredytów hipotecznych, to spowoduje pojawienie się popytu _ - powiedział Wiza.
Prezes poinformował, że sprzedaż projektu Sky Tower był podyktowany groźbą utraty przez spółkę płynności.
_ Sprzedaż Sky Tower był podyktowany zbyt dużym ryzykiem związanym z niepewną sytuacją na rynku. Spółce groziło ryzyko utraty płynności, gdyż Sky Tower było finansowane krótkoterminowymi obligacjami, których nie mogliśmy rolować _ - powiedział Niedośpiał.
_ Sprzedaż Sky Tower dała nam możliwość skupienia się na inwestycjach obarczonych mniejszym ryzykiem _ - dodał.
LC Corp osiągnął w 2008 roku 136,5 mln zł skonsolidowanych przychodów i 41,7 mln zł skonsolidowanego zysku netto. W 2007 roku przychody wyniosły 34,4 mln zł, a zysk netto 106,5 mln zł.
Marża brutto wyniosła w 2008 roku 45 proc. Spółka nie planuje wypłaty dywidendy z zysku za 2008 r. W IV kwartale spółka dokonała odpisów aktualizujących spadek wartości aktywów w wysokości 67,9 mln zł.
ZOBACZ TAKŻE:
