Stark Development, działający w segmencie mieszkań typu - _ second home _ chce rozszerzyć swoją działalność o segment mieszkań tradycyjnych oraz wejść w nowe regiony kraju.
Spółka zamierza budować grupę kapitałową i w tym roku planuje przejęcie firmy wykonawczej.
- _ Chcielibyśmy zbudować grupę w szeroko pojętej branży nieruchomościowej. Poczyniliśmy już pierwszy krok, zakładając spółkę projektową Code Architecture & Design. Kolejnym krokiem będzie zakup firmy wykonawczej _ - powiedział wiceprezes spółki Paweł Cegła.
- _ Prowadzimy rozmowy na wstępnym etapie. Naszym celem jest ustalenie warunków przejęcia w tym roku _ - dodał.
Stark Dvelopment działa na rynku luksusowych apartamentów i mieszkań typu - _ second home _, głównie w Beskidzie Śląskim. Spółka chce rozszerzać działalność także o mieszkania tradycyjne oraz o lokalizacje w nowych miejscowościach wypoczynkowych.
- _ Nasz główny rynek to Ustroń, Wisła i Szczyrk, ale w kręgu naszych zainteresowań jest także Beskid Żywiecki. Prowadzimy też rozmowy w Karpaczu _ - powiedział Cegła.
- _ Poza tym, przyglądamy się sytuacji na rynku Górnego Śląska, gdzie chcielibyśmy budować luksusowe apartamenty _ - dodał.
Prezes poinformował, że spółka prowadzi rozmowy w sprawie zakupu nowych działek.
- _ Cały czas prowadzimy rozmowy w sprawie zakupu nowych działek, w tym w Szczyrku _ - powiedział.
Docelowo firma chce prowadzić rocznie cztery inwestycje oraz być liderem na rynku Beskidu Śląskiego.
- _ Naszym celem jest bycie liderem na rynku Beskidu Śląskiego. Szacujemy, że jeśli zrealizujemy nasze prognozy finansowe, osiągniemy taką pozycję _ - powiedział Cegła.
Stark Development rozpoczyna od piątku sprzedaż pierwszych apartamentów, w lokalizacji - _ Wiślany Brzeg _ w Ustroniu. Spółka ocenia, że lokale powinny cieszyć się sporym zainteresowaniem.
- _ Klienci już wcześniej interesowali się naszymi inwestycjami. Stworzyliśmy bazę klientów, teraz rozsyłamy im oferty _ - ocenił wiceprezes.
W tej inwestycji spółka przewiduje budowę apartamentów - _ pod klucz _ albo w stanie deweloperskim. Cena w standardzie deweloperskim wyniesie około 6 tys. zł za metr kw.
Stark Development planuje w tym roku rozpoczęcie kolejnych trzech inwestycji: na szycie Góry Jarzębata, na zboczu Góry Bukowa oraz w Mikołowie - Kamionce.
- _ Do końca roku planujemy uruchomienie prac budowlanych w tych trzech projektach. We wszystkich tych inwestycjach ruszy także sprzedaż w tym roku _ - powiedział Cegła.
Spółka kupiła już następną działkę w Wiśle i jest na etapie umowy przedwstępnej zakupu kolejnej.
- _ W nowych lokalizacjach w tym roku chcielibyśmy zakończyć prace projektowe. W przyszłym roku ruszyłyby prace budowlane i sprzedaż _ - powiedział wiceprezes.
Prawa do akcji Stark Development zadebiutowały na NewConnect we wrześniu 2007 roku.
Prywatna oferta spółki obejmowała 450 tys. akcji serii C w cenie 23 zł za akcję. Akcje objęło 51 inwestorów, w tym kilku inwestorów instytucjonalnych. Firma pozyskała 10,35 mln zł,
Spółka szacuje, że w 2008 roku osiągnie zysk netto na poziomie 4,4 mln zł, w 2009 roku 6,6 mln zł, a w 2010 roku 8,1 mln zł.
Przychody ze sprzedaży mają w 2008 roku wynieść 19,7 mln zł, w 2009 roku 31,7 mln zł, a w 2010 roku 38,9 mln zł.
W 2007 roku spółka zanotowała stratę około 400 tys. zł, przy przychodach na poziomie około 100 tys. zł.
Docelowo, w okresie dwóch lat od rozpoczęcia notowań na NewConnect, Stark Development planuje debiut na rynku regulowanym GPW.
