Bezdotykowe wieżowce, klimatyzacja niszcząca wirusy. Tak pandemia zmienia rynek biur
Choć korporacje rzadko mówią o powrocie do biur, to nowe biurowce ciągle powstają w dużych miastach. Pandemia jednak sporo zmieniła. Eksperci podkreślają, że biurowiec przyszłości jest "bezdotykowy".
Pracownicy w zeszłym roku opuścili biura. Rynek liczy, że jeszcze wrócą
Od około roku duża część korporacji pracuje w trybie zdalnym. A to cios dla deweloperów, którzy stawiają biurowce w centrach polskich miast.
"W budowie jest najmniej powierzchni biurowych od kilku lat" - przyznaje w rozmowie z "Rzeczpospolitą" Daniel Draga, wiceprezes Cavatina Holding. Jednocześnie jego firma rozpoczyna budowę dwóch biurowców w Gdańsku oraz w Krakowie.
Natomiast firma Ghelamco zaprezentowała projekt wieżowca The Bridge, który ma stanąć w Warszawie i mieć 174 metry wysokości.
Pomysł na dom niczym domek hobbita. Można się poczuć jak w wehikule czasu
Czy deweloperzy nie boją się takich inwestycji w czasach pandemii? Piotr Smagała z REDD, dostawcy danych na temat biur, mówi "Rz", że "budowa biurowca trwa średnio dwa–trzy lata". I dodaje, że do tego czasu pandemia jednak powinna się skończyć. I pracownicy prawdopodobnie będą już wracać do biur.
Jednak Smagała podkreśla, że deweloperzy biorą pod uwagę ryzyko i zupełnie inaczej myślą o nowych inwestycjach niż przed pandemią.
- Dlatego wieżowiec The Bridge został zaprojektowany tak, aby pracownicy nie musieli niczego dotykać – mówi Smagała. Odpowiadać za to mają specjalne. Windy w budynku mają być natomiast... kierowane smartfonami.
Spora rewolucja czeka też systemy wentylacyjne czy klimatyzacyjne. Te mają zyskać nowe lampy, które mają niszczyć wirusy.
