Centra handlowe wracają do kondycji sprzed pandemii. Coraz mniej wolnych lokali
Powierzchnia handlowa w Polsce rośnie, ale wskaźnik pustostanów w galeriach maleje - poinformował "Puls Biznesu", opierając się na raporcie agencji nieruchomości komercyjnych CBRE. Wynika z niego, że sytuacja w centrach wciąż nie wróciła do stanu sprzed pandemii koronawirusa, ale jest już blisko tego. Ponadto są miasta, w których znaleźć wolne miejsce jest trudno.
Pandemia koronawirusa - i związane z nią lockdowny - sprawiła ogromne problemy dla centrów handlowych
Z raportu CBRE wynika, że średni wskaźnik powierzchni niewynajętej dla ośmiu największych aglomeracji w Polsce (Górny Śląsk, Kraków, Łódź, Poznań, Szczecin, Trójmiasto, Warszawa, Wrocław) wyniósł w sierpniu 4,7 proc. Jest zatem o 0,6 proc. niższy niż w 2021 r.
"Puls Biznesu" zwraca uwagę, że galerie handlowe w kraju są blisko poziomu sprzed pandemii koronawirusa, która w znaczący sposób ograniczyła działalność centrów. Przypomnijmy, że momentami były całkowicie zamknięte ze względu na liczbę zakażeń COVID-19. W grudniu 2019 r. wskaźnik pustostanów w galeriach wynosił 4,1 proc.
Gdzie jest najmniej wolnych lokali?
Agencja CBRE wykazała w raporcie, że najmniej pustych lokali jest w Krakowie (1,8 proc.), Katowicach (3,4 proc.), Wrocławiu (4 proc.). A dalej: Łódź (4,1 proc.), Warszawa (4,4 proc.), Szczecin (4,6 proc.), Trójmiasto (6,3 proc.), Poznań (9 proc.).
- Poznań i Trójmiasto to rynki, które odznaczają się najwyższym poziomem powierzchni niewynajętej w Polsce, ale jednocześnie mamy tu do czynienia z najwyższym nasyceniem powierzchnią handlową w przeliczeniu na 1000 mieszkańców. Te dwa czynniki są ze sobą skorelowane - mówi Emilia Trofimiuk, starsza konsultantka w dziale badań i doradztwa w CBRE, cytowana przez "PB".
