Premier apeluje, by ocieplać domy, a ceny... dalej w górę. Zanosi się na zmianę
"Postarajcie się ocieplić domy przed sezonem grzewczym" – te słowa skierował do Polaków w połowie lipca 2022 r. premier Mateusz Morawiecki. Najnowsze dane dotyczące cen produkcji budowlano-montażowej sugerują, że tanio raczej nie będzie, bo ceny cały czas idą w górę. Jak jednak zauważa Damian Kaźmierczak z Polskiego Związku Przedsiębiorców Budowlanych, możliwe, że właśnie weszliśmy na cenowy szczyt.
Ceny materiałów budowlanych rosną w Polsce niezmiennie od sierpnia 2021 r.
Nadchodzi trudna zima bez rosyjskich surowców energetycznych. Premier w związku z tym 13 lipca zaapelował do Polaków. - Drodzy rodacy, postarajcie się ocieplić swoje domy jeszcze przed tym sezonem grzewczym - mówił Morawiecki w Boronowie. Zachęcił do korzystania z rządowych programów. Wypowiedź uruchomiła falę komentarzy internautów i polityków opozycji, którzy wskazują na drożyznę, zdecydowanie niesprzyjającą tak kosztownym inwestycjom.
Sprawdziliśmy, jakie są koszty ocieplenia domu i nie jest to skromny wydatek. Do tego ceny materiałów budowlanych rosną niezmiennie od sierpnia 2021 r. Według danych PSB (Polskie Składy Budowlane), koszty, jakie należało w lipcu 2022 r. ponieść za izolację termiczną, były aż o 57 proc. wyższe niż rok temu.
Grzegorz Tymoszewski, prezes Stowarzyszenia Wykonawców Elewacji, podaje, że koszt termomodernizacji budynku wzrósł rok do roku o prawie 100 zł za metr kwadratowy docieplanej powierzchni. Na początku ubiegłego roku cena metra kwadratowego elewacji na styropianie wynosiła średnio 205 zł netto, w tym roku trzeba zapłacić 280-290 zł netto.
Ceny produkcji budowlano-montażowej w lipcu 2022 r. – dane GUS
Teraz najnowsze dane potwierdzają, że ceny w budowlance maszerują w górę. W piątek GUS podał wstępne szacunki, jak zmieniały się ceny produkcji budowlano-montażowej. W lipcu 2022 r. rok do roku wzrosły o 13,4 proc., a w porównaniu z czerwcem 2022 r. - o 0,8 proc. Jeśli chodzi o zmiany kwartał do kwartału, to ceny w II kwartale 2022 r. w stosunku do I kwartału 2022 r. wzrosły o 4,0 %.
W lipcu 2022 r. w stosunku do czerwca 2022 r. zanotowano wzrost cen budowy obiektów inżynierii lądowej i wodnej o 0,9 proc., budowy budynków - o 0,8 proc. oraz robót budowlanych specjalistycznych - o 0,7 proc.
Ekspert: możliwe, że to szczyt cenowy
Jest jednak jaskółka nadziei dla wszystkich, którzy liczą na spadek cen w sektorze budowlanym. Jak komentuje na Twitterze Damian Kaźmierczak z PZPB, "wskaźnik cen produkcji budowlanej prawdopodobnie jest już w okolicach szczytu". Co to oznacza? Prawdopodobnie możemy spodziewać się (co najmniej) wyhamowania tempa wzrostu cen.
- W jego opinii firmy nie podnoszą już cen robót budowlanych jak w I kwartale 2022 r., bo ceny materiałów przestały rosnąć;
- ceny paliw trochę odpuściły;
- gospodarka PL hamuje, więc mniej się buduje;
- nasila się konkurencja (a firmy konkurują ceną);
- spowalnia dynamika wynagrodzeń (pomimo inflacji).
