![Albo dzieci, albo ślub? Młodych Polaków nie stać na jedno i drugie [ANALIZA]](https://v.wpimg.pl/N2Y1NzkyYVM4UzhJRAJsRnsLbBMCW2IQLBN0WERKfwYhAHlMRB8nXjxDKwoEVylALEEvDRtXPl52UD4TRA9_HT1YPQoHGDcdPFwsHw9WdlM6BXxMChtjBWxTfVdfHXdWdFB7SAlUdlNpBnkcXk53ADpSbAc)
![Tak się rozpędza demograficzny walec. Polska zestarzeje się, zanim się wzbogaci? [ANALIZA]](https://v.wpimg.pl/NWZhZjc4YTY7CixZTE9sI3hSeAMKFmJ1L0pgSEwHf2MiWW1cTFInOz8aPxoMGiklLxg7HRMaPjt1CSoDTEJ_eD4BKRoPVTd4PwU4DwcbLWFtDjlYAANjZTxabEdXBXYyd1E4CVMZe25jW28MAlJ5bz5ReBc)
Dłużnicy stracą mieszkania. Szykują się zmiany w przepisach
Jak podaje "Dziennik Gazeta Prawna" niedługo skończą się sytuacje, w których wspólnoty muszą utrzymywać tych, którzy od lat nie płacą.
Będzie można zlicytować mieszkanie dłużnika.
Jak podaje DGP, resort rozwoju pracuje nad nowelizacją ustawy o własności lokali.
Zdaniem ekspertów, obecne przepisy są dla dłużników zbyt pobłażliwe i często dochodzi do sytuacji, w których osoby latami zalegające z płatnościami żyją na koszt sąsiadów.
Ustawa pozwala co prawda wystąpić wspólnocie z żądaniem sprzedaży lokalu, którego właściciel długotrwale zalega z czynszem.
Rynek mieszkaniowy zmienia się pod wpływem pandemii. "Widzimy ruch, który jest bardzo niebezpieczny"
Problem w tym, że słowo "długotrwale" bywa różnie interpretowane. Sądy zwykle odmawiają sprzedaży lokalu tłumacząc, że dług jest znacząco mniejszy, niż wartość mieszkania.
Sytuacja ma się niedługo zmienić, bo resort rozwoju zamierza zmienić ustawę o własności lokali.
"Rozwiązanie, które chce zaproponować resort rozwoju, ma przede wszystkim chronić wywiązujących się z obowiązku płacenia należności w terminie sąsiadów dłużnika.
Z założenia zaległość pozwalająca na licytację ma wynosić równowartość co najmniej dziewięciomiesięcznych opłat. W każdym przypadku ostateczną decyzję podejmowałby sąd, który mógłby nie zgodzić się na zlicytowanie mieszkania, gdyby okazało się, że ktoś nie płaci na przykład z powodu ciężkiej choroby" - podkreśla "DGP".
