Trwa ładowanie...
Zaloguj
Notowania
Przejdź na
oprac. KKG
|
aktualizacja

Domy za bezcen. Wysyp ofert. Eksperci: o tym nikt nie mówi

25
Podziel się:

W miejscowości Sambuca di Sicilia na Sycylii można kupić domy za trzy euro. Wyludniające się gminy z południa Europy kuszą nieruchomościami za bezcen. Eksperci ostrzegają jednak przed pułapkami - czytamy w "Pulsie Biznesu".

Domy za bezcen. Wysyp ofert. Eksperci: o tym nikt nie mówi
W miejscowości Sambuca di Sicilia na Sycylii można kupić domy za trzy euro (East News)

- Cudzoziemcy kupują nasze domy. Jak dotąd to był hit - powiedział w rozmowie z CNN nowy burmistrz Sambuca di Sicilia Giuseppe Cacioppo. W ten sposób włodarz sycylijskiej gminy zachęca do wzięcia udziału w kolejnej wyprzedaży nieruchomości. Mowa o 12 domach, które można obejrzeć np. podczas wakacyjnej wycieczki.

Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

Zobacz także: Budynki w Polsce zostaną podzielone na klasy. Nadchodzi fala renowacji

Władze miasteczka informują, że koszt renowacji domów sprzedanych w poprzednich latach wynosił od 30 do 200 tys. euro. Wszystko zależy od skali zmian przeprowadzanych przez nowych właścicieli. Ofert sprzedaży domów w wyludniających się miejscowościach na południu Europy jest od groma. Nieruchomości za bezcen mozna kupić także w Chorwacji, czy Grecji.

Niektóre gminy proponują nawet atrakcyjne dopłaty dla tych, którzy zgodzą się w takich nieruchomościach mieszkać - do 11 tys. euro rocznie, czy tak jak na Sardynii - nawet do 14 tys. euro rocznie - informuje "PB".

Eksperci ostrzegają jednak, by bezrefleksyjnie nie porywać na takie oferty.

Do znudzenia powtarzam, że cena nieruchomości to nie wszystko. Już w kilka dni po zakupie może się okazać, że w dom "za 1 euro" trzeba będzie zainwestować nawet setki tysięcy euro. Niemal wszystkie oferty łączy zobowiązanie do przeprowadzenia remontu w określonym czasie - zazwyczaj jest to od roku do trzech lat. Wszystko zależy od stanu domu, ale większość nieruchomości wymaga generalnego remontu - tłumaczy w rozmowie z "Pulsem Biznesu" Oksana Agnieszka Żendarska.

Do tego dochodzi często konieczność zatrudnienia lokalnego pracownika, który sprawdzi na miejscu, czy remont oraz przebudowa nie wymagają dodatkowych pozwoleń. Z wyliczeń ekspertki wynika, że koszt remontu zaczyna się od 800 euro za m kw. kosztowne są także formalności. Ale największym problemem może się okazać to, że nieruchomość - nawet po remoncie - będzie trudno sprzedać.

- Gdyby były to atrakcyjne inwestycyjnie gminy, to przecież nie rozdawałyby domów za symboliczną opłatę - mówi Żendarska w rozmowie z dziennikiem.

Remont jak studnia bez dna

- Tani zakup w rzeczywistości może okazać się studnią bez dna. Potrzeby remontowe nieruchomości np. w starych budynkach we Włoszech to specyfika, jakiej nie spotkamy na rodzimym rynku. Ponadto, dokonując tego rodzaju transakcji, lepiej nie robić tego na własną rękę. Każdy kraj, a nawet region, to inne unormowania podatkowe i prawne - radzi w rozmowie z "Pulsem Biznesu" Marcin Jańczuk, analityka rynku nieruchomości w Metrohouse.

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
nieruchomości
Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.
Źródło:
money.pl
KOMENTARZE
(25)
Marcin
2 tyg. temu
Green Step to firma, która oferuje kompleksowe rozwiązania do domu, w tym schody, podłogi, drzwi i wiele innych. Profesjonalna obsługa i doradztwo to ich ogromne zalety.
Konrad
miesiąc temu
Ja długo rozważałem zakup mieszkania za granicą, ale na razie postawiłem na Polskę. SuperKrak to deweloper, który spełnił wszystkie moje oczekiwania. Mieszkanie jest nowoczesne, przestronne i w świetnej lokalizacji. Firma dotrzymała wszystkich terminów, a proces zakupu przebiegał bez zarzutu. Jestem bardzo zadowolony z tej inwestycji.
Misiu
miesiąc temu
Sprzedający nie mają kasy na UE-Zielony Ład i UE -dyrektywę budynkowo-wywłaszczeniową. Poza tym sąsiedztwo obozowisk nieleg. imigr. zwala cenę na dno!! Niedługo to samo u nas na Jagodnie, w Wilanowie, itd. Jak sobie zagłosowali, tak będą mieli!
qqqqqqqqqqqqq...
miesiąc temu
Jeszcze chwila no może parę lat i będzie tak w Polsce po zaimplementowaniu zielnego ładu. Na mojej ulicy gdzie jest 20 domów już teraz stoją 3 nieruchomości , których nikt nie chce kupić bo remont jest na pułapie cenowym budowy nowego małego domku segmentowego. Ludzie nadal nie rozumieją ,że niedostaną nawet rynkowej ceny działki bo trzeba od niej jeszcze odjąć koszt wyburzenia domu, wywozu gruzu, i prac ziemnych wyrównujących teren.
Stary Jan
miesiąc temu
Kupiłem ruinę w Toskanii. Wyremontowałem, wyprowadziłem z Polski całą gotówkę, pozbyłem się wszystkich nieruchomości (za wyjątkiem gruntów i mieszkania, które wynająłem znajomym). Toskania to moje miejsce na stare lata...bez polityki, w ciszy, spokoju, na luzie. Polecam każdemu i nie słuchajcie tzw "expertów. Politycy polscy chca was doić. Tam tego nie ma.
...
Następna strona