Gałęzie z drzewa sąsiada wychodzą na działkę? Oto co mówią przepisy

Problemy z drzewami rosnącymi przy granicy działek powodują konflikty sąsiedzkie. Skargi dotyczą głównie nadmiernego cienia, wilgoci czy utrudnionych upraw. Eksperci podkreślają, że nawet jeśli sytuacja jest uciążliwa, nie wolno działać samodzielnie bez podstawy prawnej.

Zgodnie z art. 144 Kodeksu cywilnego, właściciel nieruchomości nie może utrudniać korzystania z sąsiednich działek. Jeśli gałęzie drzewa rosnącego na posesji sąsiada znacząco wpływają na komfort życia, np. przez zacienianie ogrodu, można domagać się ich przycięcia lub usunięcia.

Pierwszym krokiem powinna być próba polubownego rozwiązania sporu. Warto porozmawiać z sąsiadem i przedstawić swoje argumenty. Jeśli to nie przyniesie efektu, sprawa może trafić do sądu. W takim przypadku niezbędne będą dowody, np. zdjęcia zacienionych fragmentów działki czy opinie specjalistów potwierdzające negatywny wpływ drzewa.

W sytuacjach, gdy drzewo zagraża zdrowiu lub mieniu, sąd może nakazać natychmiastowe działania. Z drugiej strony nawet wtedy właściciel drzewa musi uzyskać zgodę na wycinkę. Poszkodowany nie może samodzielnie usunąć drzewa z cudzej posesji. Takie działanie może prowadzić do problemów z tytułu wtargnięcia na cudzą działkę, co jest przestępstwem, za które grozi grzywna lub nawet kara pozbawienia wolności, zgodnie z art. 288 Kodeksu karnego.

Co innego, jeśli chodzi o przycinanie wystających gałęzi na terenie naszej działki. Prawo mówi, że można je przyciąć, ale tylko po wcześniejszym powiadomieniu właściciela drzewa. Zgodnie z art. 150 Kodeksu cywilnego, sąsiad powinien mieć możliwość samodzielnego rozwiązania problemu. W przypadku gałęzi i/lub owoców drzew wystających z sąsiedniej działki należy wyznaczyć odpowiedni termin ich usunięcia. Nie ma tego obowiązku w przypadku korzeni.