Klamka zapadła. Jeden z pierwszych warszawskich drapaczy chmur do rozbiórki

Grupa PHN, właściciel biurowca Intraco przy ulicy Stawki 2 w Warszawie, podjęła decyzję o rozbiórce istniejącego budynku. W tym samym miejscu ma zbudować nowoczesny, energooszczędny wieżowiec o 23 piętrach i wysokości 107 metrów. Według wcześniejszych założeń budynek miał mieć 39 kondygnacji.

Jak zapowiedzieli we wtorek przedstawiciele PHN, budynek ma mieć lepsze doświetlenie oraz zapewniać większy komfort pracy. Obecny budynek, mimo prób modernizacji, nie spełnia dzisiejszych standardów technicznych i rynkowych. Wiesław Malicki, prezes zarządu PHN, podkreślił, że decyzja o rozbiórce była trudna, ale konieczna.

To nie była łatwa decyzja i to nie jest prosty proces, ale odpowiedzialne podejście do energooszczędności budynków oraz rosnących oczekiwań nas wszystkich co do bezpieczeństwa nie pozwala przewlekle odkładać nieuniknionego. Jesteśmy głęboko przekonani, że nowe Intraco nie tylko wpisze się w aktualne oczekiwania i standard wizualny współczesnych wieżowców, ale będzie kontynuacją pięknej historii warszawskiego biznesu - powiedział Malicki.

Dyrektor ds. komercjalizacji PHN Dariusz Karwański zwrócił uwagę, że obecne standardy wymagają wysokości pomieszczeń 3,8 m, a w budynku stropy są na wysokości 2,8 m. Najemcy chcą też pomieszczeń typu open space, gdzie można wydzielać przestrzenie ściankami działowymi. Obecny budynek nie daje takiej możliwości.

Ponadto obecnie powierzchnia jednej kondygnacji to 660 mkw., a w nowym budynku będzie 1200 mkw. - Przy 660 mkw. nie jesteśmy w stanie pozyskać najemców, którzy wynajmą u nas powierzchnię rzędu 4-5 tys. i więcej. A taki jest nasz cel. Stawiamy też na wysokie i przestronne wnętrza – zaznaczył Karwański.

Grupa PHN rozpoczyna postępowanie mające na celu wyłonienie partnera do rozbiórki obecnego budynku. Wymagania obejmują doświadczenie w ekologicznej rozbiórce oraz minimalizację uciążliwości dla otoczenia. Zakończenie wyboru firmy rozbiórkowej planowane jest na późną jesień 2025 r., a sama rozbiórka ma się rozpocząć na przełomie pierwszego i drugiego kwartału 2026 r. Rozbiórka potrwa 12-16 miesięcy.

Wieżowiec Intraco jest jednym z pierwszych tego typu budynków w Warszawie. Budowa jednego z pierwszych drapaczy chmur rozpoczęła się w 1973 roku. Zbudowali go Szwedzi dla Przedsiębiorstwa Handlu Zagranicznego "Intraco", z przeznaczeniem dla zagranicznych przedstawicielstw techniczno-handlowych. W podziemiach znajduje się parking na 200 samochodów.