Trwa ładowanie...
Notowania
Przejdź na
oprac.
KB
|

Mieszkaniowe szaleństwo trwa. W Warszawie padają nowe rekordy cenowe

12
Podziel się:

12 tys. zł – tyle pod koniec tego półrocza wynosiła już cena za metr kwadratowy mieszkania w Warszawie. To o 7,8 proc. więcej niż jeszcze w końcówce ubiegłego roku. Jednocześnie liczba dostępnych mieszkań w stolicy spadła o 30 proc. – informuje redNet Property Group oraz CBRE.

Mieszkaniowe szaleństwo trwa. W Warszawie padają nowe rekordy cenowe
i (money.pl, Rafał Parczewski)
bEDSZJZx

Kolejna bariera psychologiczna została przełamana. Padł historyczny rekord. Cena metra kwadratowego mieszkania pozostającego w ofercie w Warszawie przekroczyła 12 tys. zł i była o 7,8 proc. wyższa niż w końcówce 2020 roku - wynika z najnowszych danych redNet Property Group oraz CBRE. Jednocześnie liczba mieszkań na sprzedaż spadła o 30,2 proc.

Popyt mocno przeważa nad sprzedażą. Ludzie wykupują wszystko na przysłowiowym pniu. - Zainteresowanie nie maleje, a deweloperzy zgłaszają problemy z dostarczaniem nowych projektów na rynek – skomentowała w komunikacie Agnieszka Mikulska, ekspert w dziale mieszkaniowym CBRE.

Zobacz także: Patodeweloperka. Minister reaguje: Tam żyją ludzie, zmienimy przepisy
bEDSZJZz

Z danych przedstawionych w informacji firmy wynika, że w Warszawie od stycznia do czerwca br. deweloperzy wprowadzili na rynek 9892 mieszkania. To 22,3 proc. więcej niż w tym samym okresie zeszłego roku, gdy rynek najbardziej odczuwał efekty pandemii.

Nie wystarczyło to jednak do zaspokojenia popytu. Na koniec pierwszej połowy 2021 roku w ofercie znajdowało się 11,3 tys. mieszkań, czyli o 30,2 proc. mniej rok do roku i o 21,1 proc. mniej niż pół roku wcześniej.

W pierwszej połowie 2021 roku popyt powrócił do poziomów sprzed pandemii. Od stycznia do czerwca br. w stolicy sprzedało się 12 802 mieszkań, czyli o 30,5 proc. więcej niż w poprzednim półroczu i 62,4 proc. więcej rok do roku.

bEDSZJZF

"Liczba lokali znajdujących się obecnie w ofercie wystarczyłaby na niespełna pół roku sprzedaży, przy utrzymaniu popytu na obecnym poziomie. A niewiele wskazuje na to, żeby entuzjazm kupujących miał opaść" – wskazano.

W pierwszym półroczu tego roku ceny mieszkań w Warszawie stale rosły. Na koniec czerwca wynosiły średnio 12 184 zł za mkw. To o 7,8 proc. więcej niż w końcówce grudnia 2020 roku i o 9,3 proc. więcej w ujęciu rok do roku.

Coraz wyższe były też średnie ceny ofertowe sprzedanych mieszkań. W pierwszym kwartale br. wynosiły przeciętnie 10 656 zł za mkw., a w drugim kwartale br. już 10 978 zł za mkw.

bEDSZJZG

Z kolei średnie ceny mieszkań wprowadzanych do sprzedaży wynosiły w pierwszym kwartale br. 11 177 zł za mkw., a w drugim kwartale 11 078 zł za mkw.

Jeśli popyt będzie utrzymywał się na wysokim poziomie, to dalsze wzrosty cen nie są wykluczone.

CBRE Group jest jedną z największych firm doradczych świadczących usługi w zakresie nieruchomości komercyjnych i inwestycyjnych.

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
bEDSZKaa
Źródło:
money.pl
KOMENTARZE
(12)
jak to ?
2 miesiące temu
Jak mieszkania mogą sprzedawać się na pniu skoro rządzi PiS, jest powszechna bieda i wszyscy czekają na rządy Donalda Tuska ?
Dany
2 miesiące temu
A do kredytów dostaje się dodatek w postaci sznurka ?
sprostowanie
2 miesiące temu
to już nie mieszkania - to wegetownie i to już nie miasta a Wege Town.
bEDSZKab
Zeno
2 miesiące temu
Ale bajdurza. Ceny transakcyjne sa o ok 10-12% nizsze od ofertowych. Skok narynku Warszawskim w Q2 i spadek podarzy byl spowodowany inwwstycja 2 funduszy ktore kupily lacznie kilkaset mieszkan w celach spekulacyjnych. Z jedna lokalizacja juz sie ugotowali. Wzrost cen materialow i prac wykonczeniowych juz hamuje zakupy bo ludzie pobrali za male kredyty a podnoszenie kwoty w banku trwa tygodniami. Z rozpedu popyt bedzie jeszcze z kwartal a potem dziekujemy.
kurde
2 miesiące temu
chyba z rozpędu kupiłem z pniem.