Portal DOM i jawne ceny mieszkań. Posłowie zagłosowali

Za ustawą głosowało 239 posłów, przeciw było 203, a 1 wstrzymał się od głosu. Teraz ustawą zajmie się Senat.

Nowelizacja ustawy o ochronie nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym oraz niektórych innych ustaw przewiduje stworzenie portalu Danych o Obrocie Mieszkaniami (DOM). Zainteresowani będą mogli znaleźć w nim informacje dotyczące realnego poziomu cen transakcyjnych, co ma zwiększyć przejrzystość rynku i ułatwić nabywcom podejmowanie decyzji o zakupie nieruchomości.

Sejm uchwalił ustawę wraz z poprawkami. Katalog transakcji nieujętych w informacjach dostępnych w portalu poszerzono o tzw. umowy dożywocia. W przypadku domów jednorodzinnych informacja dotycząca liczby pokoi i powierzchni użytkowej ustalana będzie na podstawie oświadczeń przenoszących własność. Skrócono także termin wejścia w życie ustawy z 20 do 16 miesięcy.

Ustawa przewiduje, że użytkownicy będą mogli filtrować dane z uwzględnieniem lokalizacji, rodzaju nieruchomości, powierzchni użytkowej, liczby pokoi, a także tego czy do transakcji doszło na rynku pierwotnym, czy wtórnym. Wynik wyszukiwania ma być prezentowany na mapie.

Dane będą przedstawiane zbiorczo, np. w formie informacji o średniej cenie lub medianie, z zachowaniem prywatności stron transakcji. Statystyki będą generowane tylko przy odpowiednio dużej liczbie, co najmniej 6 transakcjach.

Gromadzone przez portal DOM informacje mają pochodzić z trzech źródeł: ewidencji Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego (DFG), z której pozyskiwane będą dane na temat rynku pierwotnego; informacji przekazywanych przez deweloperów i inne profesjonalne podmioty zajmujące się sprzedażą nieruchomości; aktów notarialnych dotyczących zarówno transakcji na rynku pierwotnym, jak i wtórnym, które zapewniać będzie Krajowa Administracja Skarbowa.

Portal ma być prowadzony przez Ubezpieczeniowy Fundusz Gwarancyjny. Jego uruchomienie przewidziane jest po upływie 20 miesięcy od ogłoszenia ustawy w Dzienniku Ustaw.